白云公資總價20.84億元摘得廣州白云區2宗地塊

中國網地產訊 12月2日，廣州迎來第三批集中供地，共出讓17宗地塊，總用地面積超120公頃，總起始價約434億元。

最終，廣州市繼豐房地產開發有限公司（白云公資）以總價20.84億元摘得2宗地塊。

廣州市繼豐房地產開發有限公司（白云公資）以底價4.84億元摘得白云區鐘落潭鎮雅園新村AB1011021地塊，成交樓面價7816元/㎡。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2021〕90號，地塊名稱白云區鐘落潭鎮雅園新村AB1011021地塊，出讓面積1.93萬平，土地用途為商住用地，容積率3.2，建筑面積6.12萬平，起始價4.84億元。

據土地出讓文件顯示，地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為5.56億元；當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競企業自持商品住房建筑面積（以不動產登記的建筑面積為準）的方式確定競得人，最高競自持商品住房建筑面積的比例設定為50%；當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房建筑面積的比例為50%后，停止網上競價，改為搖號確定競得人。

另外，競得人須在用地范圍內新建計算容積率建筑面積1054平方米的商業用途安置物業（未辦有償使用手續，需注記“未辦土地有償使用”），建成驗收合格后無償移交給廣州市白云區政府指定單位。

廣州市繼豐房地產開發有限公司（白云公資）以底價20億元摘得白云區太和鎮沙亭北路南側地塊，成交樓面價4673元/㎡。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2021〕89號，地塊名稱白云區太和鎮沙亭北路南側地塊，出讓面積8.62億元，土地用途為商住用地，容積率4.96，建筑面積42.79萬平，起始價20億元。

據土地出讓文件顯示，地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為23億元；當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競企業自持商品住房建筑面積（以不動產登記的建筑面積為準）的方式確定競得人，最高競自持商品住房建筑面積的比例設定為50%；當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房建筑面積的比例為50%后，停止網上競價，改為搖號確定競得人。