白云公資總價20.84億元摘得廣州白云區(qū)2宗地塊

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 12月2日，廣州迎來第三批集中供地，共出讓17宗地塊，總用地面積超120公頃，總起始價約434億元。

最終，廣州市繼豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（白云公資）以總價20.84億元摘得2宗地塊。

廣州市繼豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（白云公資）以底價4.84億元摘得白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)雅園新村AB1011021地塊，成交樓面價7816元/㎡。

地塊編號穗規(guī)劃資源掛出告字〔2021〕90號，地塊名稱白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)雅園新村AB1011021地塊，出讓面積1.93萬平，土地用途為商住用地，容積率3.2，建筑面積6.12萬平，起始價4.84億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊國有土地使用權(quán)掛牌出讓價格設(shè)定最高限制地價為5.56億元；當報價達到最高限制地價后，競買方式轉(zhuǎn)為競企業(yè)自持商品住房建筑面積（以不動產(chǎn)登記的建筑面積為準）的方式確定競得人，最高競自持商品住房建筑面積的比例設(shè)定為50%；當有兩個或兩個以上競買人報出企業(yè)自持商品住房建筑面積的比例為50%后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人。

另外，競得人須在用地范圍內(nèi)新建計算容積率建筑面積1054平方米的商業(yè)用途安置物業(yè)（未辦有償使用手續(xù)，需注記“未辦土地有償使用”），建成驗收合格后無償移交給廣州市白云區(qū)政府指定單位。

廣州市繼豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（白云公資）以底價20億元摘得白云區(qū)太和鎮(zhèn)沙亭北路南側(cè)地塊，成交樓面價4673元/㎡。

地塊編號穗規(guī)劃資源掛出告字〔2021〕89號，地塊名稱白云區(qū)太和鎮(zhèn)沙亭北路南側(cè)地塊，出讓面積8.62億元，土地用途為商住用地，容積率4.96，建筑面積42.79萬平，起始價20億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊國有土地使用權(quán)掛牌出讓價格設(shè)定最高限制地價為23億元；當報價達到最高限制地價后，競買方式轉(zhuǎn)為競企業(yè)自持商品住房建筑面積（以不動產(chǎn)登記的建筑面積為準）的方式確定競得人，最高競自持商品住房建筑面積的比例設(shè)定為50%；當有兩個或兩個以上競買人報出企業(yè)自持商品住房建筑面積的比例為50%后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人。