上海“兩集中”供地第三日9宗地塊攬金210.25億元

中國網地產訊 自11月29日起，上海迎來第三批集中供地，共計出讓27宗宅地，總出讓面積約156萬平，總起始價超411億元。

12月1日，上海第三批集中供地第三日共成交9宗地塊，總成交價210.25億元。

煙臺招商局置業有限公司（招商蛇口）通過一次性報價，以45.29億元競得浦東新區高行鎮（高橋新市鎮北社區Y00-0402單元）E01-06地塊，樓面價35684元/㎡，溢價率9.39%。

地塊編號202112914，地塊名稱浦東新區高行鎮（高橋新市鎮北社區Y00-0402單元）E01-06地塊，東至萊陽路，西至韶光路，南至啟帆路和E01-07地塊，北至E01-05地塊，土地用途為住宅用地，出讓面積7.93萬平，容積率1.6，起始價41.4億元，中止價45.04億元，一次書面最高報價45.54億元。

金橋集團以總價45.04億元摘得3宗地塊。

上海金橋（集團）有限公司&上海金橋出口加工區房地產發展有限公司（金橋集團）以18.3億元競得自貿區臨港新片區綜合產業片區ZH-02單元E08-01、E07-01、E03B-01、E04B-01、E04A-01地塊，樓面價6866元/㎡。

地塊編號202112903，地塊名稱自貿區臨港新片區綜合產業片區ZH-02單元E08-01、E07-01、E03B-01、E04B-01、E04A-01地塊，東至潤荷路西側綠化帶，西至春景路，南至綜七河北側綠化帶，北至洲濤路南側綠化帶，土地用途為商住用地，出讓面積10.97萬平，起始價18.3億元，中止價19.7億元，一次書面最高報價19.91億元。

上海金橋出口加工區房地產發展有限公司&上海金橋（集團）有限公司（金橋集團）以16.83億元競得自貿區臨港新片區綜合產業片區ZH-02單元E01-04、E02A-01、E03A-01地塊，樓面價6900元/㎡。

地塊編號202112904，地塊名稱自貿區臨港新片區綜合產業片區ZH-02單元E01-04、E02A-01、E03A-01地塊，東至橋江路，西至E01-03地塊，南至蒼泓路、E01-05地塊，北至洲濤路南側綠化帶，土地用途為住宅用地，出讓面積10.19萬平，起始價16.83億元，中止價18.13億元，一次書面最高報價18.34億元。

上海金橋（集團）有限公司&上海金橋出口加工區房地產發展有限公司（金橋集團）以9.91億元競得自貿區臨港新片區綜合產業片區ZH-02單元E06-01、E05-04地塊，樓面價7848元/㎡。

地塊編號202112905，地塊名稱自貿區臨港新片區綜合產業片區ZH-02單元E06-01、E05-04地塊，東至春景路、E06-05地塊，西至西引河東側綠化帶，南至E06-05、綜七河北側綠化帶，北至丹漪路，土地用途為住宅用地，出讓面積6.31萬平，起始價9.91億元，中止價10.6億元，一次書面最高報價10.81億元。

上海市浦東新區房地產（集團）有限公司（浦發集團）以25.09億元底價摘得浦東新區川沙新市鎮D05C-13地塊，樓面價27245元/㎡。

地塊編號202112919，地塊名稱浦東新區川沙新市鎮D05C-13地塊，東至D05C-17地塊，西至D05C-16地塊，南至秋碩路，北至D05C-17地塊，土地用途為住宅用地，出讓面積4.6萬平，容積率2，起始價25.09億元，中止價27.09億元，一次書面最高報價27.6億元。

上海港康企業管理有限公司（港城開發）以45.14億元底價摘得浦東新區北蔡御橋社區單元（Z00-0902）NH021b-05地塊、NH021a-06地塊、NH021b-09地塊、NH021b-13地塊，樓面價13489元/㎡。

地塊編號202112901，地塊名稱浦東新區北蔡御橋社區單元（Z00-0902）NH021b-05地塊、NH021a-06地塊、NH021b-09地塊、NH021b-13地塊，土地用途為商住用地及科研設計用地，出讓面積15.79萬平，容積率2.12，起始價45.14億元，中止價47.2億元，一次書面最高報價47.71億元。

陜西建工房地產開發集團有限公司&名城地產（福建）有限公司（陜西建工&大名城）以6.66億元競得自貿區臨港新片區FXG1-0001單元E01A街坊E01A05地塊，樓面價7025元/㎡。

地塊名稱自貿區臨港新片區FXG1-0001單元E01A街坊E01A05地塊，四至范圍東至正旭河西側綠化帶,南至萬水路,西至正旭路東側綠化帶,北至蘆五公路南側綠化帶。土地用途普通商品房；出讓面積4.12萬平方米；容積率普通商品房2.3；最終競得價人民幣6.66億元。

上海浦東土地控股（集團）有限公司&上海海港新城房地產有限公司（浦東開發&港城開發）以26.93億元底價摘得自貿區臨港新片區PDC1-0303單元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地塊，樓面價9046元/㎡。

地塊編號202112906，地塊名稱自貿區臨港新片區PDC1-0303單元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地塊，東至海港大道西側綠化帶，西至古棕路，南至滬城環路北側綠化帶，北至海事小區西側，土地用途為商住用地，出讓面積11.91萬平，容積率2.5，起始價26.93億元，中止價28.94億元，一次書面最高報價29.15億元。

上海宜浩置業有限公司（臨港城投）以16.09億元底價摘得自貿區臨港新片區04FX-0002單元D07-01、E03-02、E04-02地塊，樓面價6946元/㎡。

地塊編號202112916，地塊名稱自貿區臨港新片區04FX-0002單元D07-01、E03-02、E04-02地塊，東至正旭河西側綠化帶，西至雪柳路，南至滄海路北側綠化帶，北至潤梅路，土地用途為商住用地，出讓面積10.84萬平，起始價16.09億元，中止價17.36億元，一次書面最高報價17.57億元。