保利發展前10個月銷售額4602億元，單月拿地花79億元

11月10日晚間，保利發展（600048.SH）披露10月份銷售業績。

數據顯示，10月份保利發展實現簽約金額499.73億元，同比下降9.75%；簽約面積317.95萬平方米，同比減少22.89%。

截至10月末，保利發展在今年前10個月的簽約金額為4602.04億元，同比上升8.86%；簽約面積2861.68萬平方米，同比增加0.18%。

在新增項目方面，保利發展10月份新增了8個房地產項目，分別位于合肥、揚州、鹽城、常州、天津、福州，累計增加總用地面積485719平方米，總計金額約為79.61億元。

保利發展總經理劉平曾在公司的股東大會上表示，2021年保利發展計劃的房地產及相關產業直接投資總額將達到3950億元。

在此前保利發展披露的前三季度報告中提到，2021年前三季度，保利發展累計營業收入1383.87億元，同比增長17.87%；歸屬于上市公司股東的凈利潤135.83億元，同比增長2.88%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤132.09億元，同比增長2.6%。此外，公司加權平均凈資產收益率7.31%，同比減少0.83個百分點。

新開工面積方面，截至2021年三季度末，保利發展新開工面積3659萬平方米，同比減少4.68%；竣工面積2437萬平方米，同比增長10.60%。保利發展共有在建擬建項目773個，在建面積14875萬平方米，待開發面積7153萬平方米。

截至三季度末，保利發展總資產13998.83億元，凈資產3089.26億元，資產負債率為77.93%，扣除預收賬款后資產負債率為65.62%。手持貨幣資金1321.09億元，為公司短期借款及一年內到期的非流動負債的2.32倍。

截至11月10日收盤，保利發展報13.5元/股，漲幅7.57%。