祥生控股集團：堅持1+1+X戰略 持續優化“三道紅線”指標

11月1日，祥生控股（集團）有限公司（下稱“祥生控股集團”）發布1-10月業績公告。

公告顯示，今年前10個月，歸屬祥生控股集團合約銷售總額（包括聯合營公司），即權益銷售額約為683.63億元，歸屬其合約建筑面積約為503.78萬平方米，平均合約售價約為每平方米13570元。從整體業績情況來看，祥生控股集團上市后整體發展呈現出穩中有進的趨勢。

隨著融資環境收緊，降低融資成本的同時開展多元化融資渠道，成為擺在房企面前的重要課題。祥生控股集團對于財務狀況的健康與平衡向來較為重視，自2020年11月在香港聯交所上市以來，祥生控股集團不斷調整資本結構，積極拓寬融資渠道。2021上半年，祥生控股集團“三道紅線”指標明顯改善，基于“三道紅線”的持續優化，使其成功進入“黃檔”梯隊。

自2016年實行“1+1+X”的投資戰略以來，祥生控股集團堅持立足浙江省，深耕長三角，并選擇性布局具備高增長潛力的城市。得益于區域深耕的策略，目前祥生控股已在浙江省和泛長三角區域以及其他高潛力城市凝聚起了較強的經營優勢。對于長期深耕城市及板塊，區域團隊對市場需求的理解加深，和企業品牌口碑的逐漸樹立，均可為項目去化提供了有效保障，從而形成發展的積極循環。

進入地產下半場，面對“三道紅線”等政策調控，祥生控股集團將通過更加多元化的拿地策略，加大合作開發力度，增強股權融資比例；通過加強資本市場的融資力度，調整債務期限結構；通過改善經營效率，合理控制支出，以及加大回款力度，提升現金流等多種措施進一步優化公司資本結構，降低融資風險，為祥生控股朝著“健康可持續的品質標桿企業”目標邁進注入動力。

隨著祥生控股集團布局均衡性和城市能級的優化，產品持續迭代升級，其安全性、成長能力，有助于在未來成為更多投資者的配置標的，使公司股票流動性及市值得到進一步提升。