越秀底價摘得廣州番禺區1宗商住用地

中國網地產訊 9月26-27日，廣州開啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計用地面積305萬平方米，建筑面積約879萬平方米，出讓起始價1124億元。

最終，廣州越秀華城房地產開發有限公司以底價摘得番禺區新造鎮創新城暨南大學北側地塊一。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2021〕65號，地塊位于番禺區新造鎮創新城暨南大學北側地塊一，土地用途為商住用地，出讓面積9.59萬平，建筑面積23萬平，起始價52.91億元。

據土地出讓文件顯示，該宗地塊采取“限地價+競自持+搖號”方式出讓，最高限制地價為60.85億元，企業自持商品住房建筑面積最高為12%。

另外，該宗地塊須配建商業設施計算容積率建筑面積3萬平方米（以不動產登記面積為準），建成后由廣州市番禺區政府指定單位按1500元/平方米的價格回購。競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的70%。

此外，該宗地塊競得人須按規劃要求配建規劃條件的BB0301619地塊（服務設施用地，6班幼兒園）、BB0301712地塊（環衛用地），移交給廣州市番禺區政府指定單位。