越秀底價(jià)摘得廣州番禺區(qū)1宗商住用地

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月26-27日，廣州開啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計(jì)用地面積305萬平方米，建筑面積約879萬平方米，出讓起始價(jià)1124億元。

最終，廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)摘得番禺區(qū)新造鎮(zhèn)創(chuàng)新城暨南大學(xué)北側(cè)地塊一。

地塊編號穗規(guī)劃資源掛出告字〔2021〕65號，地塊位于番禺區(qū)新造鎮(zhèn)創(chuàng)新城暨南大學(xué)北側(cè)地塊一，土地用途為商住用地，出讓面積9.59萬平，建筑面積23萬平，起始價(jià)52.91億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊采取“限地價(jià)+競自持+搖號”方式出讓，最高限制地價(jià)為60.85億元，企業(yè)自持商品住房建筑面積最高為12%。

另外，該宗地塊須配建商業(yè)設(shè)施計(jì)算容積率建筑面積3萬平方米（以不動產(chǎn)登記面積為準(zhǔn)），建成后由廣州市番禺區(qū)政府指定單位按1500元/平方米的價(jià)格回購。競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率建筑面積的70%。

此外，該宗地塊競得人須按規(guī)劃要求配建規(guī)劃條件的BB0301619地塊（服務(wù)設(shè)施用地，6班幼兒園）、BB0301712地塊（環(huán)衛(wèi)用地），移交給廣州市番禺區(qū)政府指定單位。