【焦點熱聞】車位停車難溝通一年多開發商同意更換 萬科物業：車位管理費還得交

安先生住在杭州萬科縵云坊小區，他說去年1月交付時發現買的車位停車很困難，沒法用，溝通了一年多，開發商同意換車位，不過物業要收這段時間的車位管理費。

萬科縵云坊小區在余杭良渚文化村，安先生說房子和車位都是2018年買的，車位在地下二樓，價格168000塊錢。

安先生：“當時買車位的時候因為選房一共就兩三分鐘嘛，然后我們選完這個房號之后，選這個車位的時候我們想要銷售幫我們挑一個，說是離家近一點，那當時銷售就幫我們挑了這個211號車位。”

(資料圖片)

去年1月小區交付，安先生來收房，他說房子沒什么問題，可到了車位這里，覺得不太對。

安先生：“這邊是靠著一堵墻，這邊是緊鄰挨著一個柱子，對面又是一個車位，我們想倒進來，倒車入庫的話倒不進來的?！?/p>

安先生買的這個車位，一邊是墻，另一邊有兩根柱子，對面還有一個車位，他說去年交付時，自己還沒考出駕照，朋友開著車來試了一下，很難倒進去。現場我們采訪車的司機開著一輛越野車試了試。

安先生：“司機老師那個車技可能比較好一點，他是直接開進去的嘛，那我可能技術比較差一點，我是開不進去的，我是一個新手，然后今年一月份才拿到的駕照。”

安先生說，今年初拿到駕照后，買了一輛比亞迪越野車，這樣的車位沒法停。

安先生：“旁邊這個車位，旁邊就是兩塊空地，就是非常的大，那可能在規劃的時候是不是要做更合理一些?！?/p>

記者在地下車庫看了看，有的車位兩邊都有空地，有的車位一側有，和這些車位相比，安先生買的這個車位看上去空間確實有些“擠”，他說去年1月反映給了開發商，先前一直沒處理。

安先生：“（今年）6月份的時候我自己聯系到了，投訴到了萬科的總部，他們才一層一層壓下來說可以換，當時銷售聯系我說，發給我空余的車位，我就挑了一個，那個車位是還可以的。”

安先生帶記者到了新換的車位，號碼是062，他說雖然距離自己的房子有些遠，但車位一側空出了一塊區域，比較寬敞，停車不用發愁，就重新跟開發商簽了地下車位使用轉讓合同，但物業要收一筆車位管理費。

安先生：“就是停車的管理費全部都要結清嘛，然后這個我覺得是不合理的，第一個我是沒有簽字的，第二個就是我們一直從那個時候到現在，因為這個車位是停不了車，所以我們的車子才沒有停過來，所以我覺得這個費用是不合理的嘛?！?/p>

縵云坊物業服務中心負責人王經理回復，經過地產部門核實，所有的車位與報規報建、銷售圖一致，不存在規劃不合理的說法，業主反饋問題后，出于客戶關懷，已經為業主更換車位，211車位業主和地產已經簽署了地下車位使用轉讓合同，產權歸業主所有，根據物業服務合同中的規定，車位管理費每月50塊錢，一共600塊錢，這筆費用用于維系車場環境。

對此安先生表示，之前的轉讓合同是2018年自己購買時簽的，去年交付時發現問題就及時反饋了，這段時間自己既沒有用也沒有出租，所以不應該交費。王經理說后續會持續和地產、業主三方進行溝通，盡快解決這件事。