準(zhǔn)備選購中梁首府車位開發(fā)商單方解約 被指違反誠實(shí)信用

說起中梁首府買車位的事，3月初王先生的錢就準(zhǔn)備好了，準(zhǔn)備選購車位。不過情況有變，王先生只能找到開發(fā)商來協(xié)商這事，那么事情有進(jìn)展了嗎？

王先生告訴記者，“那位經(jīng)理給我打電話了，他說我現(xiàn)在代表售樓處答復(fù)你，你需要去維權(quán)，我們完全可以提供你需要的證據(jù)信息。我說關(guān)于車位的事兒呢，他沒說，我說車位這個活動就取消了不賣給我了？他說對，就說這么句話。”

王先生說，他是3月9號收到的通知，置業(yè)顧問當(dāng)時發(fā)的是中梁首府項(xiàng)目將在3月25號進(jìn)行第二次車位集中開盤，有意向購買的業(yè)主請?zhí)崆暗怯浥盘枴５诙诬囄患虚_盤將按照排號順序進(jìn)行選定車位。

本來按照約定，4月初王先生就要全款來買兩個車位，沒想到等到的卻是沒有批下來的答復(fù)。

“售樓處給業(yè)主發(fā)的這種車位優(yōu)惠活動的通知，應(yīng)該屬于類似合同這種性質(zhì)是吧。不能單方因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)不同意，或者是其他的一些原因，就終止這個通知。這樣我覺得對企業(yè)的公信力或信譽(yù)度，都有一定的影響。另外我們作為業(yè)主，買了這個盤，對這樣的企業(yè)確實(shí)也不放心。”王先生說。

自己發(fā)的通知現(xiàn)在又反悔了，這究竟是怎么一回事呢？當(dāng)日下午，記者再次來到了中梁首府售樓處。

中梁首府售樓處工作人員回應(yīng)稱，“現(xiàn)在沒辦法聯(lián)系，因?yàn)樗衔缫恢痹陂_會。上午他們就走了。（能不能把我們這個訴求轉(zhuǎn)達(dá)一下）可以。政策進(jìn)展是吧，你需要多久給你答復(fù)，因?yàn)樗麄冮_會不確定時間。（能盡快就盡快吧）”

等了兩天，中梁首府售樓處也沒有給予答復(fù)。通過電話記者聯(lián)系到了中梁首府售樓處的的銷售負(fù)責(zé)人。

“從商家角度出發(fā)也好，從什么角度出發(fā)也好，這個東西說白了，他也沒有給我們交定金，我們就是說合情合理，也可以不去解決。但是既然都這個情況了，他也是我們業(yè)主，他有這個訴求，我們肯定本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的角度和態(tài)度出發(fā)的。”

項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人的態(tài)度很明確，他會積極處理此事。記者也就王先生遇到的問題咨詢了律師。

律師認(rèn)為，“開發(fā)商向業(yè)主發(fā)出購買車位的通知，也明確了價格以及時間，現(xiàn)在開發(fā)商又單方面的終止，我們認(rèn)為開發(fā)商是違反誠實(shí)信用這個原則的。那么根據(jù)民法典第五百條的規(guī)定，在訂立合同的過程當(dāng)中，如果一方有違反誠實(shí)信用原則的話，給對方造成了損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。求助人可以舉證、證明自己實(shí)際的損失，來向開發(fā)商主張。”