私開業主儲藏室施工 金地物業憑啥私留鑰匙？

近日，金地自在城三期業主田先生向半島記者反映，自家儲藏室被開發商偷偷改造，增加了上下水管。令田先生惱火的是，在儲藏室交付時開發商竟然私自留了鑰匙，在他毫不知情的情況下進屋施工，事發后還讓加錢更換大面積的儲藏室。對此，開發商方面給出的說法是加裝上下水管完全按照報審圖紙來的，因為施工滯后導致交付時未完成改造，目前雙方還在協商當中。

田先生是金地自在城三期的業主，今年3月底，他花了1萬6千多元購買了一個地下儲藏室。“4月2日，我去看了儲藏室，沒有什么問題，就拿了鑰匙收房了。”田先生說，4月6日下午，他想往儲藏室內放些東西，打開門卻發現里面有施工的痕跡。“地上有水，堆放著一些建筑材料，屋內還無故多出了上下水管道。”

未經其允許，開發商就擅自施工改造，這讓田先生很是氣憤。

“原本儲藏室面積就只有4平方米，上下水管不但占用了空間，后期使用過程中萬一出現滲漏的情況，誰來負責？”田先生找到小區物業討說法，物業將事情推給了維保部門。

“維保部門的工作人員說儲藏室上面是商鋪，原設計里沒有上下水，商鋪的業主沒有地方上廁所，所以加了管道。”田先生說，事情發生后，開發商給出過解決方案，同意給他更換一個儲藏室，但是要補不少差價。“明明我不是過錯方，為什么還要我來承擔？”田先生說這種處理方案讓他沒辦法接受。

對此，金地自在城維保部門的工作人員告訴記者，業主的鑰匙并不是從他們這里拿的，施工也不是維保部門負責的，具體情況他并不清楚，已經將情況反饋給公司，有消息就通知業主。

4月11日，記者聯系到金地青島公司，工作人員稱落實后給記者答復。

當天下午，金地自在城項目客服部負責人李經理給記者打來電話，稱儲藏室的鑰匙是業主自己委托留在物業的，而加裝上下水管是按照報審了的圖紙正常施工。“在業主購買儲藏室之前，施工圖紙就走完了設計變更流程，增加了給水和排水管線，但因為施工滯后，導致儲藏室交付的時候沒有完成上下水改造。目前已經給到業主幾個解決方案，但雙方未達成一致，事情仍在協商當中。”

對于金地方面的說法，田先生并不認可。“我并沒有留過鑰匙，從購買儲藏室到交付也從來沒有人跟我提及屋內有上下水管。”田先生表示目前他的要求就是開發商拆除管道，恢復儲藏室原貌，并且保證后期不會因為這次施工而漏水，或者更換儲藏室，若有多出的費用也不由他來承擔。

半島記者將持續關注此事。