私開業(yè)主儲(chǔ)藏室施工 金地物業(yè)憑啥私留鑰匙？

近日，金地自在城三期業(yè)主田先生向半島記者反映，自家儲(chǔ)藏室被開發(fā)商偷偷改造，增加了上下水管。令田先生惱火的是，在儲(chǔ)藏室交付時(shí)開發(fā)商竟然私自留了鑰匙，在他毫不知情的情況下進(jìn)屋施工，事發(fā)后還讓加錢更換大面積的儲(chǔ)藏室。對(duì)此，開發(fā)商方面給出的說法是加裝上下水管完全按照?qǐng)?bào)審圖紙來的，因?yàn)槭┕髮?dǎo)致交付時(shí)未完成改造，目前雙方還在協(xié)商當(dāng)中。

田先生是金地自在城三期的業(yè)主，今年3月底，他花了1萬6千多元購買了一個(gè)地下儲(chǔ)藏室。“4月2日，我去看了儲(chǔ)藏室，沒有什么問題，就拿了鑰匙收房了。”田先生說，4月6日下午，他想往儲(chǔ)藏室內(nèi)放些東西，打開門卻發(fā)現(xiàn)里面有施工的痕跡。“地上有水，堆放著一些建筑材料，屋內(nèi)還無故多出了上下水管道。”

未經(jīng)其允許，開發(fā)商就擅自施工改造，這讓田先生很是氣憤。

“原本儲(chǔ)藏室面積就只有4平方米，上下水管不但占用了空間，后期使用過程中萬一出現(xiàn)滲漏的情況，誰來負(fù)責(zé)？”田先生找到小區(qū)物業(yè)討說法，物業(yè)將事情推給了維保部門。

“維保部門的工作人員說儲(chǔ)藏室上面是商鋪，原設(shè)計(jì)里沒有上下水，商鋪的業(yè)主沒有地方上廁所，所以加了管道。”田先生說，事情發(fā)生后，開發(fā)商給出過解決方案，同意給他更換一個(gè)儲(chǔ)藏室，但是要補(bǔ)不少差價(jià)。“明明我不是過錯(cuò)方，為什么還要我來承擔(dān)？”田先生說這種處理方案讓他沒辦法接受。

對(duì)此，金地自在城維保部門的工作人員告訴記者，業(yè)主的鑰匙并不是從他們這里拿的，施工也不是維保部門負(fù)責(zé)的，具體情況他并不清楚，已經(jīng)將情況反饋給公司，有消息就通知業(yè)主。

4月11日，記者聯(lián)系到金地青島公司，工作人員稱落實(shí)后給記者答復(fù)。

當(dāng)天下午，金地自在城項(xiàng)目客服部負(fù)責(zé)人李經(jīng)理給記者打來電話，稱儲(chǔ)藏室的鑰匙是業(yè)主自己委托留在物業(yè)的，而加裝上下水管是按照?qǐng)?bào)審了的圖紙正常施工。“在業(yè)主購買儲(chǔ)藏室之前，施工圖紙就走完了設(shè)計(jì)變更流程，增加了給水和排水管線，但因?yàn)槭┕螅瑢?dǎo)致儲(chǔ)藏室交付的時(shí)候沒有完成上下水改造。目前已經(jīng)給到業(yè)主幾個(gè)解決方案，但雙方未達(dá)成一致，事情仍在協(xié)商當(dāng)中。”

對(duì)于金地方面的說法，田先生并不認(rèn)可。“我并沒有留過鑰匙，從購買儲(chǔ)藏室到交付也從來沒有人跟我提及屋內(nèi)有上下水管。”田先生表示目前他的要求就是開發(fā)商拆除管道，恢復(fù)儲(chǔ)藏室原貌，并且保證后期不會(huì)因?yàn)檫@次施工而漏水，或者更換儲(chǔ)藏室，若有多出的費(fèi)用也不由他來承擔(dān)。

半島記者將持續(xù)關(guān)注此事。