廣東梅州：鼓勵提取公積金作首付，吸引外出鄉賢和新市民到梅州購房

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8月11日，廣東省梅州市發布《市住房公積金管理中心推出23條支持實體經濟高質量發展舉措》（以下簡稱“《舉措》”）。

文件提出，適當提高住房公積金貸款最高限額，雙方繳存的貸款最高額度提高到50萬元，單方繳存的提高到30萬元，異地繳存職工提高到25萬元，各類高層次人才、“青梅計劃”人才貸款額度同步提高。

梅州市還將推進實施二手房交易“帶押過戶”推動“二手房”市場發展；調整預售證過期房源貸款申請流程，可憑申請人提供購房合同和確權證先行申請；提高預抵押到位時效，速審批、速放款。

同時，梅州市還提出，制訂逾期催收、內部風險防控工作機制，加強“問題樓盤”督促檢查，及時防范和化解資金風險，將“保交樓”配套融資支持計劃情況作為業務考核、資金存放的重要參考因素，力促期房如期交付。

文件提出，探索提高二孩及多孩家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款額度；探索放寬異地貸款戶籍限制政策，并建立灣區蘇區重點城市公積金業務跨省跨域一體化辦理平臺，吸引外出鄉賢和新市民到梅州購房消費。

《措施》提出，鼓勵居民購買自住住房提取住房公積金作首付，繼續支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，配合做好保交樓、保民生、保穩定工作。

梅州還將實行租賃并舉落實人才“1+N”政策。對在梅落戶購買首套自住房且在企業工作的本科生（取得學士學位）申請住房公積金貸款的，額度在最高限額基礎上上浮20%；對引進的高層次人才購買首套自住房申請住房公積金貸款的，可上浮20%至100%不等的貸款額度。

租房提取最高限額從原來的每月720元提高至1080元，對外派到梅州市外工作的人才租房提取的，按照外派地標準執行；簡化來梅人才租房提取手續，申請租房提取無需提供無房證明等材料，實現按月自動劃扣、“秒批”“秒到賬”。

同時，制定出臺《關于靈活就業人員繳存住房公積金實施方案》，實現制度全覆蓋、繳存靈活、鼓勵長繳長存、使用政策靈活，使更多農業轉移人口、靈活就業人員、新業態人員加入制度。