正榮地產(chǎn)：預(yù)計上半年凈虧損14億元-16億元

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8月10日晚間，正榮地產(chǎn)發(fā)布2023年上半年業(yè)績快報。

公告稱，根據(jù)本集團(tuán)截至二零二三年六月三十日止六個月未經(jīng)審核管理賬目之初步評價及現(xiàn)時可獲得之其他數(shù)據(jù)，預(yù)期本集團(tuán)于期內(nèi)將錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損人民幣1400百萬元至人民幣1600百萬元。

期內(nèi)該母公司擁有人應(yīng)占虧損主要歸因于：（1）房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，項目售價下降，導(dǎo)致毛利率較二零二二年同期下降及需計提資產(chǎn)減值；（2）融資成本增加約70%至80%；（3）出售若干附屬公司，及若干附屬公司的注銷使其累計匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損，合計導(dǎo)致虧損約人民幣300百萬元；（4）匯率波動而導(dǎo)致預(yù)期匯兌虧損約人民幣220百萬元；及（5）投資性物業(yè)公平值虧損約人民幣120百萬元。