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    世界時訊:越秀地產:與杭州濱江等成立合營企業 間接收購杭州上城區地塊約25.755%實際權益

    來源: 時間:2022-11-01 15:52:57


    (資料圖片)

    10月31日,越秀地產發布公告稱,于2022年10月20日,公司已透過其擁有95%權益的附屬公司,以于其一般及日常業務過程與其他三名合營伙伴即杭州濱江、浙江建杭及坤和建設成立合營企業的方式,間接收購杭州上城區地塊約25.755%實際權益。

    杭州濱泓房地產開發有限公司持有杭州上城地塊的全部權益,且杭州上城地塊的土地成交價約為人民幣61.93億元。項目公司僅就開發杭州上城地塊而成立。項目公司的財務業績將合并到公司的財務業績。經董事作出一切合理查詢后所知、所悉及所信,所有合營伙伴及彼等各自的最終實益擁有人均并非本公司關連人士(定義見香港聯合交易所有限公司主板證券上市規則)。

    杭州上城地塊的占地面積為約66,543平方米,總可建筑面積為約230,085平方米,其中計容建筑面積約172,455平方米。杭州上城地塊性質為住宅用途。項目公司將于杭州上城地塊所建住宅物業擬用于出售。

    杭州上城地塊位于杭州錢江新城二期,這一區域是主城區僅剩的沿江未開發岸線,稀缺價值凸顯。錢江新城二期定位層面是「擁江發展」戰略的橋頭堡,是推進城市國際化的樣板地,目標建設為世界級濱水活力區。

    2022年,區域立體交通體系將構建完成,無縫銜接錢江一期、城東新城、艮北新城等區域。杭州上城地塊北臨規劃紅普南路商住TOD綜合體,步行至地鐵9號線紅普南路站150米,且南擁一線稀缺錢塘江江景。

    杭州作為長三角城市群的重要中心城市,經濟前景光明,擁有健康的城市市場活力,在房地產市場上也表現其強大的抗壓性。公司積極布局華東區域,持續深耕杭州市場,此次以合理價格收購取得杭州上城地塊,將增加本公司的優質土地儲備,并有助于鞏固公司在杭州的戰略地位。

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