世界看熱訊：上海臨港調(diào)整購(gòu)房準(zhǔn)入條件 非滬籍社保滿(mǎn)一年可在臨港購(gòu)房

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10月28日消息 10月27日，“上海臨港”官方微信公眾號(hào)發(fā)布消息稱(chēng)，按照區(qū)域發(fā)展和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，經(jīng)新片區(qū)管委會(huì)認(rèn)定，同時(shí)符合以下單位條件之一、個(gè)人條件之一以及工作年限條件的非本市戶(hù)籍人才，按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿(mǎn)1年及以上、且在本市無(wú)住房的，在新片區(qū)限購(gòu)1套住房，同時(shí)購(gòu)房資格由居民家庭調(diào)整為個(gè)人。

具體來(lái)看，單位條件包括：符合新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，且工商注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地和稅收戶(hù)管地均在新片區(qū)的企業(yè)；新片區(qū)重點(diǎn)支持引進(jìn)或?yàn)樾缕瑓^(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的其他機(jī)構(gòu)。個(gè)人條件包括：具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W士及以上學(xué)位；具有中級(jí)及以上職稱(chēng)；取得國(guó)家三級(jí)職業(yè)資格（高級(jí)工）及以上證書(shū)的高技能人才，工種與證書(shū)相符，且符合單位主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)；近一年內(nèi)在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資1倍；居住證積分核定滿(mǎn)120分。

同時(shí)，工作年限條件為在新片區(qū)工作滿(mǎn)6個(gè)月及以上，并與用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)（聘用）合同（創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等）。

此外，優(yōu)先選房購(gòu)房準(zhǔn)入條件包括：符合購(gòu)房條件、在新片區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且穩(wěn)定居住的常住人口，可在新片區(qū)優(yōu)先選房購(gòu)房。在清單內(nèi)單位工作，符合個(gè)人條件之一，同時(shí)符合工作年限條件，按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，具有新片區(qū)購(gòu)房資格的人才。在清單內(nèi)單位工作，同時(shí)符合工作年限條件，按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，具有本市購(gòu)房資格的常住人口。新建商品住房項(xiàng)目房源統(tǒng)一認(rèn)購(gòu)，以“人才優(yōu)先，兼顧無(wú)房”為原則分批搖號(hào)選房。

在轉(zhuǎn)讓限制方面規(guī)定，適用定向優(yōu)化人才購(gòu)房政策的非本市戶(hù)籍人才，在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅已滿(mǎn)1年的，所購(gòu)新建商品住房自合同網(wǎng)簽備案滿(mǎn)7年后可轉(zhuǎn)讓?zhuān)粷M(mǎn)2年的，6年后可轉(zhuǎn)讓?zhuān)粷M(mǎn)3年未滿(mǎn)5年的，5年后可轉(zhuǎn)讓。適用優(yōu)先選房購(gòu)房政策的人才及常住人口，所購(gòu)新建商品住房自合同網(wǎng)簽備案滿(mǎn)5年后可轉(zhuǎn)讓。同時(shí)適用定向優(yōu)化人才購(gòu)房政策和優(yōu)先選房購(gòu)房政策的非本市戶(hù)籍人才，所購(gòu)新建商品住房的轉(zhuǎn)讓限制以高年限為準(zhǔn)。