通訊！湖南南縣：堅決遏制房價暴漲暴跌，多子女家庭買房最高獎勵3萬元

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10月28日，湖南省益陽市南縣發布《南縣人民政府辦公室關于印發<關于促進南縣房地產市場平穩健康發展的若干政策措施>的通知》，涉及契稅補貼、購房補貼等15條措施。

文件顯示，南縣實行契稅補貼。在全縣行政區域內，購買通過公開招拍掛取得國有土地開發新建的商品住房、在政策有效期內辦理網簽備案，并繳納契稅的購房人，由財政部門按其所繳納契稅的60%對購房人予以補貼。

南縣提出，加大住房公積金使用支持力度，住房公積金最高貸款額度由35萬元調整為45萬元。提高純公積金貸款比例，貸款額由不高于房價的70%，提高到不高于房價的80%。放寬住房公積金貸款房屋面積限制，單元建筑面積由180平方米（含）以內提高到200平方米（含）以內。

同時，南縣調整家庭貸款次數認定，借款申請人家庭的貸款次數，以在益陽市行政區域內的住房公積金貸款和異地住房公積金貸款合并計算，個人住房商業貸款記錄不計入借款申請人家庭貸款次數。支持靈活就業人員貸款購房，對個體工商戶、自由職業者、進城務工人員等靈活就業人員自愿繳存住房公積金，并符合貸款條件的人員發放住房公積金貸款。

切實解決業主子女入學問題。業主購房后，其直系子女可憑《商品房買賣合同》和契稅繳納憑證，享受房屋所在地義務教育階段學校學位。

實施“二孩”“三孩”家庭購房獎勵。2016年1月1日后生育二孩的家庭在全縣行政區域內購買首套新建設商品住房（含商業鋪面、公寓），簽訂網簽合同并完成備案的，每套獎勵1萬元；2021年8月20日后生育三孩的家庭在全縣行政區域內購買首套新建商品住房（含商業鋪面、公寓），簽訂網簽合同并完成備案的，每套獎勵3萬元。

實施引進人才購房補貼政策。對全縣機關事業單位新引進且在縣內購買首套新建住宅的高層次人才，發放購房補貼：博士研究生或正高職稱專家5萬元，碩士研究生或副高職稱專家3萬元。

為穩定商品房住房價格。南縣進一步完善商品房價格備案制度，嚴格執行和落實一房一價、明碼標價的相關規定，引導房地產開發企業合理定價和審慎調價，堅決遏制房價暴漲暴跌，嚴厲打擊擾亂市場秩序的行為。

全面推行新建商品房“交房即交證”。全縣行政區域內新取得國有建設用地使用權的預售商品房全面實施“交房即交證”，實現“交房即交證”常態化。