今日聚焦!首開以38.295億元+7000平現房銷售面積競得北京豐臺造甲村地塊

(資料圖片僅供參考)

9月23日，北京第三輪集中供地進入到線下競價階段。

經城建報38.295億元觸及競價上限后轉入競“現房銷售”面積環(huán)節(jié)。最終首開以38.295億元+7000平現房銷售面積競得京土儲掛（豐）[2022]047號地塊。

地塊編號京土儲掛（豐）[2022]047號，地塊名稱為北京市豐臺區(qū)地鐵九號線花鄉(xiāng)站造甲村土地一級開發(fā)項目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊。土地面積為2.31萬平，規(guī)劃建筑面積5.55萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價33.3億元。

據土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格382950萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限17000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

若宗地進入競報“現房銷售”面積階段，并競報出“現房銷售”面積，“現房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）執(zhí)行，“現房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現房銷售。