每日視點！北京三批次集中供地首日：10宗地塊底價成交，華潤、中海、首開明日角逐西北旺

9月22日，北京第三批次集中供地完成線上競拍環(huán)節(jié)。

根據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站披露信息顯示，10宗地塊以底價成交，總成交金額156.8億元。地塊分別涉及石景山、大興、順義、房山、密云以及通州。

北京市規(guī)自委昨日發(fā)布相關通知顯示，剩余8宗地塊將于9月23日進入線下競拍環(huán)節(jié)。包括中海、華潤、首開、金茂等在內(nèi)的多家房企將于明天線下競標相關地塊。

(資料圖)

根據(jù)通知顯示，這其中包括，3宗海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)地塊、2宗豐臺區(qū)大紅門地塊、豐臺區(qū)花鄉(xiāng)站造甲村地塊、豐臺區(qū)南苑街道地塊及昌平區(qū)中關村生命科學園地塊。

此前的出讓文件顯示，上述地塊均設置了競現(xiàn)房銷售環(huán)節(jié)，將在觸及頂價后轉(zhuǎn)入現(xiàn)場搖號。

值得注意的是，今日底價成交地塊均為央企、國企或當?shù)貐^(qū)國資委所屬企業(yè)。

其中，中交投資以22.7億元斬獲石景山區(qū)五里坨地塊，地塊土地面積為8.29萬平，規(guī)劃建筑面積9.95萬平。華潤、中鐵、興創(chuàng)聯(lián)合體則以25億元底價拿下大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)地塊。

龍湖+天竺房產(chǎn)聯(lián)合體以24.3億元拿下順義新城第1街區(qū)地塊；西潞街道地塊；城建以16億元底價拿下順義新城第5街區(qū)地塊；建工以16.7億元拿下房山區(qū)。

而龍湖也成為了北京三批次集中供地中，唯一一家參與的民企。

久未在北京土拍市場露面的北京市屬國企首創(chuàng)置業(yè)則以4.3億元底價拿下了房山區(qū)拱辰街道地塊，據(jù)消息人士表示，該地塊由首創(chuàng)置業(yè)負責土地的一級開發(fā)工作。

根據(jù)此前報道，9月21日，北京市第三輪集中供地競買申請截止，其中上述8宗地塊吸引了多家房企報名參與，而另外10宗地塊均僅有一家房企報名。

8月18日，據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站信息顯示，北京市第三輪集中供地的18宗地塊正式掛牌，起始價約471.7億元，土地總面積約74.82萬平方米。