今日視點(diǎn)：中海49.7億元競(jìng)得北京豐臺(tái)大紅門(mén)1宗地塊

【資料圖】

9月23日，北京第三輪集中供地進(jìn)入到線下競(jìng)價(jià)階段。

最終中海以49.7億元競(jìng)得京土儲(chǔ)掛（豐）[2022]049號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（豐）[2022]049號(hào)，地塊名稱為北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門(mén)街道大紅門(mén)一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0004地塊，土地面積為3.94萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積9.46萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)48億元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格552000萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限27000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

若宗地進(jìn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競(jìng)報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。