今日訊！河北廊坊：取消戶籍、社保等限制性購房資格條件

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8月9日獲悉，近日廊坊市公布的《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條措施》明白卡顯示，取消戶籍、社保（個稅）等不適應當前房地產市場形勢的限制性購房條件。同時對"北三縣" 和環雄安新區周邊縣（市）的住房限售年限要求也全面取消。

根據政策明白卡，廊坊優化調整住房限購、限售政策。取消戶籍、社保（個稅）等方面不適應當前房地產市場形勢的限制性購房資格條件。對招才引智高端人才、招商引資企業高管、北京非首都功能疏解隨遷人員購買首套時，按照本地戶籍對待。對“北三縣”和環雄安新區周邊縣（市）等重點區域，取消非本地戶籍居民家庭的住房限售年限要求。

記者查詢發現，2022年6月17日，廊坊市政府官網曾公布《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條政策措施》。只不過，當時第一條措施并未對外公布，而是“略”過。

其他五條政策措施包括，進一步降低住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%；對引進的高端人才，各地可結合實際，在其購買首套自住住房時給予補貼，并提高住房公積金最高貸款額度；等等。

2016年，隨著購房需求大增，環京樓市火熱。不到一年時間，包括廊坊在內的環京區域房價基本翻倍，燕郊新房單價達到4萬元+，大廠3萬元+，固安2.5萬元+。2017年，廊坊開始限購，要求非本地戶籍購房需要3年連續社保或個稅。北京購房人群大幅減少，市場成交規模急速回落。

對比此前公布的政策，在滿足房地產業合理資金需求方面，政策明白卡還公布更多“合理滿足房地產開發企業開發貸款需求”的內容：銀行業機構要按照依法合規、風險可控、商業可持續原則，區分優質項目和房地產企業集團風險，對風險可控、擔保充分的項目給予開發貸款支持。做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務，重點支持優質房地產兼并收購出險和困難大型房地產的優質項目，合理確定融資期限，提高融資效率。對兼并并購出險和困難房地產企業項目的并購貸款暫不納入房地產貸款集中度管理。