龍湖集團：2021年股東應占核心溢利人民幣224.4億元 同比增長20.1%

3月25日，龍湖集團發布2021年業績報告。

報告期內，合同銷售額同比增長7.2%至人民幣2900.9億元。

報告期內，營業額同比增長21.0%至人民幣2233.8億元，其中物業投資業務收入同比增長37.5%至人民幣104.1億元。股東應占溢利為人民幣238.5億元，剔除公平值變動等影響后股東應占核心溢利同比增長20.1%至人民幣224.4億元。毛利同比增長4.6%至人民幣565.4億元，毛利率為25.3%。核心稅后利潤率為13.3%，核心權益后利潤率為10.0%。

報告期內，凈負債率（負債凈額除以權益總額）為46.7%，在手現金為人民幣885.3億元。綜合借貸總額為人民幣1,920.7億元，平均借貸成本為年利率4.14%；平均貸款年限為6.38年。

報告期內，每股基本盈利人民幣4.047元，剔除公平值變動等影響后之每股核心基本盈利同比增長19.6%至人民幣3.807元。董事會建議派發末期股息每股人民幣1.23元，計入中期股息每股人民幣0.47元，全年合計派發股息每股人民幣1.70元，同比增長18.9%。

集團2021年全年新獲取122幅地塊，總建面2,355萬方，為后續增長補充有效動能。

2021年，集團已開業商場的同店銷售額和客流同比均實現超20%的增幅，商業租金收入同比增長40%至81.5億，成為我們在行業周期發展中可攻可守的利器。