廣州公布年度供地計劃 住宅用地供應(yīng)量增加

3月24日，廣州市規(guī)劃和自然資源局24日公布《廣州市2022年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》(簡稱《供應(yīng)計劃》)，在供地總量與往年基本持平的情況下，住宅用地供應(yīng)量高于2021年，更比“十三五”期間年均供應(yīng)量增長44%。

2022年，廣州市計劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量2505公頃，與2021年計劃持平，比“十三五”期間年均實際供應(yīng)量高11%。

廣州市住宅用地供應(yīng)量連續(xù)五年保持增長，《供應(yīng)計劃》提出，充足的住宅用地供應(yīng)量是實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的有力保障，2022年計劃安排751公頃，占計劃總量的30%，略高于2021年實際供應(yīng)量，比“十三五”期間年均供應(yīng)量增長44%。

廣州市今年將繼續(xù)實行商品住宅用地“兩集中”同步出讓：即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動，預(yù)計全年安排四次集中出讓。同時，《供應(yīng)計劃》單列租賃住房用地計劃，多主體、多渠道加大保障性租賃住房供應(yīng)，并將強(qiáng)化住宅用地高品質(zhì)供給，優(yōu)化土地供應(yīng)環(huán)節(jié)對社區(qū)民生保障功能的公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，通過土地出讓補(bǔ)齊配套設(shè)施短板，完善15分鐘社區(qū)生活圈。

在產(chǎn)業(yè)用地方面，《供應(yīng)計劃》引導(dǎo)資源要素向重點區(qū)域重點產(chǎn)業(yè)聚焦，安排各類產(chǎn)業(yè)用地1035公頃，占計劃總量的42%，同樣略高于上年度供應(yīng)量。其中商服用地389公頃，占計劃總量的16%，工礦倉儲用地656公頃，占計劃總量的26%。繼續(xù)推進(jìn)彈性年期出讓、新型產(chǎn)業(yè)用地等土地開發(fā)利用方式。

此外，為解決中小微企業(yè)用地難問題，《供應(yīng)計劃》還專門安排一批單宗5000平方米以下的工業(yè)用地，針對成長性高、發(fā)展前景良好的中小微企業(yè)精準(zhǔn)保障。

廣州實施多中心、多層級、多節(jié)點的網(wǎng)絡(luò)型城鄉(xiāng)空間發(fā)展格局，持續(xù)推進(jìn)城市綜合服務(wù)功能提升。《供應(yīng)計劃》安排公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設(shè)施用地709公頃，占計劃總量的28%。八成以上位于花都、黃埔、南沙、從化、增城五個外圍區(qū)，優(yōu)化外圍區(qū)域民生基礎(chǔ)設(shè)施。