濟南“兩集中”供地55宗地塊攬金216.2億元 保利、龍湖等均有斬獲

中國網地產訊 12月6日，濟南第三批集中供地81宗地塊出讓，總起始價超269億元。其中，濟南城區合計出讓64宗住宅用地。

最終，濟南共成交55宗宅地，僅2宗地塊溢價成交，總成交價216.2億元。另有9宗住宅用地地塊流拍，流拍地塊位于槐蔭區、南山管委會、歷城區。

龍湖以11.51億元競得經十路北側、臘山河西路東側地塊A1/B1地塊。

地塊編號2021TDGP04R0148，地塊名稱為經十路北側、臘山河西路東側地塊A1，地塊位于槐蔭區西客站片區，出讓面積4.29萬平，土地用途為城鎮住宅用地，起始價7.44億元。

地塊編號2021TDGP04C0149，地塊名稱為經十路北側、臘山河西路東側地塊B1，地塊位于槐蔭區西客站片區，出讓面積5.12萬平，土地用途為商務金融用地，起始價4.07億元。

保利以30.21億元競得五里牌坊棚戶區改造項目三宗地塊。

地塊編號2021TDGP04Y0140，地塊名稱為五里牌坊棚戶區改造項目A地塊，地塊位于槐蔭區經十路以南、陽光新路以東，出讓面積2萬平，起始價4.5億元，土地用途為商務金融用地。

地塊編號2021TDGP04Y0141，地塊名稱為五里牌坊棚戶區改造項目B地塊，地塊位于槐蔭區經十路以南、陽光新路以東，出讓面積6.06萬平，起始價21.7億元，土地用途為城鎮住宅用地。

地塊編號2021TDGP04Y0142，地塊名稱為五里牌坊棚戶區改造項目D地塊，地塊位于槐蔭區經十路以南、陽光新路以東，出讓面積2.42萬平，土地用途為城鎮住宅用地，起始價3.99億元。

葛洲壩以13.19億元競得唐冶東路以東、飛躍大道以南用地A1/2/3地塊。

地塊編號2021TDGP12R0174，地塊名稱唐冶東路以東、飛躍大道以南用地A-1地塊，地塊位于歷城區北至飛躍大道、西至唐冶東路、東至圍子山路，出讓面積2.12萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.3，建筑密度20%，起始價2.93億元。

地塊編號2021TDGP12R0175，地塊名稱唐冶東路以東、飛躍大道以南用地A-2地塊，地塊位于歷城區北至飛躍大道、西至唐冶東路、東至圍子山路，出讓面積4.52萬平，土地用途為住宅用地，容積率1-2，建筑密度20%，起始價5.61億元。

地塊編號2021TDGP12R0176，地塊名稱唐冶東路以東、飛躍大道以南用地A-3地塊，地塊位于歷城區北至飛躍大道、西至唐冶東路、東至圍子山路，出讓面積3.37萬平，土地用途為住宅用地，容積率1-2.3，建筑密度20%，起始價4.65億元。

中建以總價6.18億元競得2宗地塊。

地塊編號2021TDGP12Y0187，地塊名稱張馬屯片區第四批用地項目B-3地塊，地塊位于歷城區奧體中路以東、賢能街以北，出讓面積2.11萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.5-2.5，建筑密度20%，起始價3億元。

地塊編號2021TDGP12Y0188，地塊名稱張馬屯片區第四批用地項目B-4地塊，地塊位于歷城區奧體中路以西、賢能街以北，出讓面積1.84萬平，土地用途為住宅用地兼公園綠地，容積率1.5-2.7，建筑密度20%，起始價2.99億元。

大華以總價4.05億元競得2宗地塊。

地塊編號2021TDGP12R0189，地塊名稱張馬屯片區第四批用地項目B-9地塊，地塊位于歷城區奧體中路以東、賢能街以北，出讓面積9841平，土地用途為住宅用地，容積率1.5-2.5，建筑密度20%，起始價1.59億元。

地塊編號2021TDGP12R0190，地塊名稱張馬屯片區第四批用地項目B-10地塊，地塊名稱地塊位于歷城區奧體中路以東、賢能街以北，出讓面積1.34萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.5-2.5，建筑密度20%，起始價2.19億元。

銀豐以總價11.51億元競得4宗地塊。

地塊編號2021TDGP12Y0184，地塊名稱張馬屯片區第四批用地項目B-1地塊，地塊位于歷城區奧體中路以西、賢能街以北，出讓面積2.21萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.2，建筑密度30%，起始價2.39億元。

地塊編號2021TDGP12Y0185，地塊名稱張馬屯片區第四批用地項目B-6地塊，地塊位于歷城區奧體中路以西、賢能街以北，出讓面積1.73萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.2，建筑密度30%，起始價1.87億元。

地塊編號2021TDGP12Y0186，地塊名稱張馬屯片區第四批用地項目B-7地塊，地塊位于歷城區奧體中路以西、賢能街以北，出讓面積1.06萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.2，建筑密度20%，起始價1.51億元。

地塊編號2021TDGP05R0157，地塊名稱山東省交通動力機廠項目地塊A，地塊位于天橋區維爾康佳苑以西，規劃路以東，清河北路以北，規劃路以南，出讓面積2.83萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.8，建筑密度20%，起始價5.63億元。