廈門第三批集中供地：14宗商住地下月出讓，總起始價超356億

新京報訊（記者 徐倩）11月16日，廈門市本年度第三批集中供地推出的14宗商住地塊正式掛牌，計價總建筑面積143.83萬平方米，總起始價約356.40億元，將于12月8日、9日正式出讓。而從14宗地塊的區(qū)域分布來看，集美和同安各有4宗，島內(nèi)有3宗，海滄、翔安分別有2宗和1宗。

出讓規(guī)則方面，島內(nèi)2021P05、2021P07地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓，當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現(xiàn)場通過公證搖號方式確定競得人，成交土地出讓金即為競價上限價格；而島內(nèi)2021P06地塊采用“限房價、限地價、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓。

與此同時，同安4宗地塊均采用“限房價、限地價、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓，當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現(xiàn)場通過公證搖號方式確定競得人，成交土地出讓金即為競價上限價格；海滄、集美、翔安三區(qū)的2021HP04、H2021P03、2021JP02等7宗商住地塊也均采用“限房價、限地價、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓。

而在資金方面，廈門此次集中供地規(guī)定，意向競買人所繳納的資金須為合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

此外，根據(jù)出讓規(guī)則，廈門市住房保障和房屋管理局有權(quán)對本次出讓商品住宅及車位的預售及銷售價格進行限制。