廈門第三批集中供地：14宗商住地下月出讓，總起始價超356億

新京報訊（記者 徐倩）11月16日，廈門市本年度第三批集中供地推出的14宗商住地塊正式掛牌，計價總建筑面積143.83萬平方米，總起始價約356.40億元，將于12月8日、9日正式出讓。而從14宗地塊的區域分布來看，集美和同安各有4宗，島內有3宗，海滄、翔安分別有2宗和1宗。

出讓規則方面，島內2021P05、2021P07地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓，當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現場通過公證搖號方式確定競得人，成交土地出讓金即為競價上限價格；而島內2021P06地塊采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。

與此同時，同安4宗地塊均采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓，當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現場通過公證搖號方式確定競得人，成交土地出讓金即為競價上限價格；海滄、集美、翔安三區的2021HP04、H2021P03、2021JP02等7宗商住地塊也均采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。

而在資金方面，廈門此次集中供地規定，意向競買人所繳納的資金須為合規自有資金，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產企業融資等。

此外，根據出讓規則，廈門市住房保障和房屋管理局有權對本次出讓商品住宅及車位的預售及銷售價格進行限制。