標(biāo)普下調(diào)德信中國(guó)展望至負(fù)面

中新經(jīng)緯11月4日電 (高鉑寧)3日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普確認(rèn)房地產(chǎn)企業(yè)德信中國(guó)控股有限公司(下稱(chēng)德信中國(guó))的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)為“B”，展望由“穩(wěn)定”下調(diào)至“負(fù)面”，并確認(rèn)其高級(jí)無(wú)抵押債券長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)為“B”。標(biāo)普下調(diào)對(duì)其展望的主要原因是認(rèn)為德信中國(guó)的銷(xiāo)售情況仍將面臨壓力。

11月3日，德信中國(guó)發(fā)布2021年前十個(gè)月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，期內(nèi)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷(xiāo)售面積約294.20萬(wàn)平方米，累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約人民幣622.70億元，超過(guò)全年銷(xiāo)售目標(biāo)的八成。

據(jù)標(biāo)普計(jì)算，德信中國(guó)在2021年7月至10月的銷(xiāo)售額同比下降11%，并預(yù)計(jì)德信中國(guó)的全年銷(xiāo)售額可能會(huì)略低于其730億元人民幣的銷(xiāo)售目標(biāo)。標(biāo)普認(rèn)為，如果中國(guó)的房地產(chǎn)需求持續(xù)疲軟，德信中國(guó)2022年全年的銷(xiāo)售額甚至可能出現(xiàn)下降。標(biāo)普還在報(bào)告中寫(xiě)道：“我們認(rèn)為，在房地產(chǎn)需求減弱之際，德信中國(guó)可能會(huì)在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)向買(mǎi)家提供銷(xiāo)售折扣。”

數(shù)據(jù)顯示，德信中國(guó)目前存續(xù)美元債2只，總發(fā)行額為5.5億美元，分別將于2022年4月和12月到期。標(biāo)普稱(chēng)，由于美元債市場(chǎng)的波動(dòng)，該集團(tuán)未來(lái)一年內(nèi)再融資前景比較困難，可能需要?jiǎng)佑脙?nèi)部資源以?xún)斶€到期的美元債，導(dǎo)致其流動(dòng)性緩沖區(qū)縮小。標(biāo)普據(jù)此認(rèn)為，為了保持流動(dòng)性，德信中國(guó)可能將下調(diào)其土地投資預(yù)算。(中新經(jīng)緯APP)