浙江交投底價(jià)20億元摘得麗水1宗商住用地

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月19日，麗水蓮都區(qū)成功出讓1宗商住用地。最終，浙江秀麗春江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（浙江交投）以底價(jià)20億元摘得該地塊，樓面價(jià)14424元/㎡。

地塊編號(hào)麗土告字〔2021〕53號(hào)，地塊名稱麗水市東地路與壽元街交叉口西北側(cè)地塊，出讓面積7.7萬(wàn)平，土地用途為商住用地，建筑面積13.96萬(wàn)平，起始價(jià)20億元，樓面起始價(jià)14423.83元/平。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)配建”土地出讓方式。該地塊商品房住宅最高銷(xiāo)售備案均價(jià)為24500元/平方米，非人防地下車(chē)位25萬(wàn)元/每個(gè)，儲(chǔ)藏間12250元/平方米；該地塊土地出讓最高限價(jià)為23億元，土地出讓最高限價(jià)內(nèi)按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人；該地塊當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到土地出讓最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建人才房面積階段，最高競(jìng)報(bào)面積為13.5萬(wàn)平方米；轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建的地塊，配建的人才房建成后無(wú)償移交給市住房保障中心。

其中，配建人才房戶型單元建筑面積不大于120平方米。配建采用分幢配建，在三層以上住宅中交付。

此外，該地塊內(nèi)所建設(shè)的商業(yè)用房不少于2000平方米，由政府安排回購(gòu)使用，價(jià)格為2800元/平方米。