北京“兩集中”供地首日5宗地塊攬金130.48億元 中海、金隅聯(lián)合體均有所獲

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月12日-13日，北京市開(kāi)啟第二輪集中供地。其中12日5宗地塊以底價(jià)成交，總成交價(jià)130.48億元。

其中，中海以11.6億底價(jià)摘得石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1612-829地塊。

地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛（石）[2021] 051號(hào)，地塊名稱(chēng)石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1612-829地塊，土地用途為二類(lèi)居住用地，配建“保障性租賃住房”。建設(shè)用地面積1.18萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積3.55萬(wàn)平，土地開(kāi)發(fā)程度為六通一平，起始價(jià)11.6億元。

金隅+昆泰聯(lián)合體以37.6億元底價(jià)摘得該朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1303-693地塊。

地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛（朝）[2021] 034號(hào)，地塊名稱(chēng)朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1303-693地塊，土地用途為為二類(lèi)居住用地，建設(shè)用地面積2.74萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積6.84萬(wàn)平，土地開(kāi)發(fā)程度為五通一平，起始價(jià)37.6億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

華潤(rùn)置地+中鐵置業(yè)聯(lián)合體以68.5億底價(jià)摘得大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)DX04-0102-6011、6014地塊。

地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛（興）[2021]061號(hào)，地塊名稱(chēng)大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)DX04-0102-6011、6014地塊，土地用途為二類(lèi)居住用地。建設(shè)用地面積7.13萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積17.83萬(wàn)平，土地開(kāi)發(fā)程度為五通一平，起始價(jià)68.5億元。

北京城建以9.83億元底價(jià)摘得房山區(qū)區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FS12-0100-6017地塊。

地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛（房）[2021] 067號(hào)，地塊名稱(chēng)房山區(qū)長(zhǎng)溝鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)北部淺山區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FS12-0100-6017地塊，土地用途為二類(lèi)居住用地。建設(shè)用地面積7.22萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積7.95萬(wàn)平，土地開(kāi)發(fā)程度為六通一平，起始價(jià)9.83億元。

北京通州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以2.95億元底價(jià)競(jìng)得京土整儲(chǔ)掛（通）[2021] 053號(hào)。

地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛（通）[2021] 053號(hào)，地塊名稱(chēng)通州區(qū)于家務(wù)TZ11-0200-6003、6006地塊、TZ11-0200-6002地塊，土地用途為二類(lèi)居住用地及基礎(chǔ)教育用地。建設(shè)用地面積2.52萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積3.71萬(wàn)平，土地開(kāi)發(fā)程度為六通一平，起始價(jià)2.95億元。

據(jù)悉，本次共掛牌43宗地塊，土地總面積約245萬(wàn)平方米，除一宗招標(biāo)地塊以3.47億元成交以外，其余42宗地起始價(jià)總額約1359億元。

截止10月11日下午三點(diǎn)，僅16宗地獲房企報(bào)名，除今日的5宗地外，剩余11宗地塊將于10月13日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

另外，10月11日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布公告稱(chēng)，26宗地塊延期出讓。