焦點要聞：杭州蕭山：部分鎮街放松限購，買普通新建商品住房補貼50%契稅

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9月28日，據“蕭山發布”微信公眾號的消息，浙江省杭州市蕭山區出臺“創新驅動轉型、人才引領發展”專項行動的若干意見（簡稱“意見”），提出符合條件家庭在本區規定鎮街范圍內購買第二套住房不受落戶滿五年的限制等內容，支持剛性和改善性住房需求。該意見自發文之日起實施。

在房地產方面，意見提出，已落戶杭州市的戶籍家庭或在杭州市工作且有城鎮社保（或個人所得稅）繳納記錄的非杭州市戶籍家庭，可在蕭山區義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、進化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農、黨灣等鎮街購買住房（含新建商品住房和二手住房）。符合條件的杭州市戶籍家庭在蕭山區上述鎮街購買第二套住房不受落戶滿五年的限制。但各類家庭在限購區內限購的住房總套數不變。

同時，意見還明確，在2023年9月30日（含）前，購買蕭山區上述鎮街普通新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的50%標準給予補助；購買蕭山區非住宅新建商品房的，辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的30%標準給予補助。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次杭州蕭山出臺新政，進一步說明當前購房政策趨于寬松的導向，也體現了各地結合人才引入等政策，在購房方面積極做好配套工作。此外，從此次新政來看，即便是新一線城市，政策放松的空間依然存在，尤其是郊區市場的政策放松空間比較大。