動(dòng)態(tài)焦點(diǎn):華潤(rùn)萬(wàn)象生活：擬10.36億元收購(gòu)祥生物業(yè)100%股權(quán)

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9月28日晚間，華潤(rùn)萬(wàn)象生活公告稱，擬收購(gòu)浙江祥生物業(yè)服務(wù)有限公司全部股權(quán)及關(guān)聯(lián)方債務(wù)。

根據(jù)公告，代價(jià)待由訂約雙方厘定并最終協(xié)定，暫定人民幣10.36億元。最終代價(jià)扣除擬轉(zhuǎn)移債務(wù)人民幣2.06億元，買方僅有責(zé)任最終支付現(xiàn)金不高于人民幣8.3億元。

公告稱，目標(biāo)公司浙江祥生物業(yè)服務(wù)有限公司主要在中國(guó)從事基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)、業(yè)主增值服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及車位銷售代理服務(wù)業(yè)務(wù)。

資料顯示，目標(biāo)集團(tuán)浙江祥生物業(yè)服務(wù)于中國(guó)浙江省、安徽省及江蘇省等多個(gè)地區(qū)分別擁有逾2350萬(wàn)、1480萬(wàn)、110萬(wàn)平方米的在管面積、合約面積以及在途面積。

華潤(rùn)萬(wàn)象生活表示，董事會(huì)相信，收購(gòu)事項(xiàng)將增加集團(tuán)在上述地區(qū)的管理濃度，提高市場(chǎng)影響力，擴(kuò)大服務(wù)范圍，提升本集團(tuán)區(qū)域協(xié)同價(jià)值。透過股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及框架協(xié)議，目標(biāo)公司可使本集團(tuán)享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及框架協(xié)議項(xiàng)下目標(biāo)公司物業(yè)管理項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

據(jù)此前華潤(rùn)萬(wàn)象生活2022年半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年6月30日，華潤(rùn)萬(wàn)象生活在管住宅及其他非商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目數(shù)量為1317個(gè)，較2021年同期新增700個(gè)，在管總建筑面積為2.45億平方米，同比增長(zhǎng)1.23億平方米；合同建筑面積為3.23億平方米，合同建筑面積的項(xiàng)目數(shù)量為1609個(gè)。