陽光城三季報：前三季度營收413.32億元 同比增長8.59%

10月28日，陽光城集團股份有限公司（下簡稱“陽光城”）發布了三季報。數據顯示，2021年三季度，陽光城實現營業收入114.00億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤9.18億元。前三季度，共實現營業收入413.32億元，同比增長8.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤29.12億元，同比增長6.23%。

據了解，今年三季度報萬科凈利潤同比減少23%，華僑城凈利潤同比減少41%，綠地控股凈利潤同比下降27.12%。由此可見，今年以來，尤其是三季度以來，房企受監管政策收緊、行業風險事件影響較大，眾多房企銷售業績、凈利潤全面下降，陽光城也并不例外。

報告顯示，前三季陽光城扣除非經常性損益的凈利潤下降274.27%，陽光城稱減值準備主要是基于謹慎性原則，考慮到行業未來預期，非主營業務虧損，即項目確認收入結轉成本是盈利的，計提減值準備后虧損；投資活動產生的現金流量凈額增長29.75%，陽光城稱主要系本期收回投資收到的現金增加所致；同時，陽光城籌資活動產生的現金流量凈額下降298.86%，主要系控制債務規模，與借款相關的現金流出增加所致。經營活動產生的現金流量凈額為207.88億元，較上年同期下降4.70%，主要系本期聯營合營及合作方凈流入減少所致。

值得一提的是，還有部分房企激進的“以價換量”銷售政策，使得消費者觀望情緒蔓延，延緩了剛性需求的釋放。同時，中資美元債高收益市場也在持續下跌、不斷創新低，導致房企難以融資。

截至報告期內，陽光城有息負債為849.38億元，較上年末下降19.90%。不難看出，為進一步控制了債務規模，陽光城也下足了功夫。

此外，泰康對陽光城《2021年第三季度報告》投反對票，陽光城稱，主要系市場下行、政策調控升級及預售資金監管趨嚴等原因導致業績不佳，泰康作為股東對公司經營管理層有更高的要求。