無錫新吳區安置房改造 提升滿意度和幸福感

9月1日下午3點多，家住新吳區紅旗花園B區的75歲居民陳老伯，在小區內沿著一條新鋪設的彩色健康步道慢慢踱步。“沒想到住了10多年的老舊小區換新模樣了，現在的安置房小區不比商品房小區差!”老人開心地說，“你看，房子的外立面刷得清清爽爽，樓道內也歸置得干凈整潔，鋪了一條漂亮的健康步道，還建了個小游園(如圖)讓我們坐坐歇歇腳……”記者昨從新吳區住建局獲悉，截至9月初，城區首批6個安置房小區綜合改造項目已基本完工，而新一批7個安置房小區又將于10月中下旬動工。

“新吳區的拆遷安置工作在全市走在前列，安置房小區規模大，部分建造時間久遠，需要提檔升級。”該區住建局人士介紹，全區安置房獨立小區共有75個，涉及69個社區，總建筑面積超過1600萬平方米。由于部分安置房建造時間已近20年，出現基礎設施陳舊、公建配套不足、停車難、安防技防設施老化等問題。回應百姓需求，新吳區率先啟動安置房小區綜合改造計劃，改造范圍是2003年前交付使用的安置房，摸排下來全區共有21個小區約430萬平方米，從去年起分步、滾動對安置房進行改造提升。首批啟動改造的6個安置房小區綜合改造提升面積約為160萬平方米，具體為：春潮花園二期、紅旗花園、新豐苑、梅荊花苑、振發公寓、鴻福苑二區。改造內容打出“組合拳”，從屋面、外墻、樓道、小區市政設施、沿街店面、亮化、安防等十個方面進行，改造后將實現安置房小區道路寬敞、雨污分流、屋面墻面修復出新、公建配套齊全、綠化整潔、環境優美、秩序井然，提升居民的滿意度和幸福感。

記者在春潮花園二區看到，這里175幢房齡達18年的住宅樓都穿上了“新衣”，外立面和樓道內墻面粉刷一新;門口統一安裝了可視門禁系統;小區入口處新建的連廊下，老年人聚在一起對弈、納涼聊天;不遠處的運動游樂區里，嶄新的滑梯、運動器材一應俱全，成為小區居民每天運動、游戲的新“打卡地”。值得一提的是，一墻之隔的小區外還新建了一個占地1.2萬平方米的小游園，里面設有健身步道、活動廣場、籃球場、羽毛球場等，可供小區及周邊居民休閑健身。春潮花園二區物業公司總經理金曉清說，此次綜合改造充分利用小區的樹下、墻角、荒地等邊角區域，新增綠化面積6000平方米，不僅小區環境提升了，便民設施也更豐富了，比如增加了100多個電瓶車充電點、30多個電動汽車充電樁等。

升級改造工程“內外兼修”，改善小區環境、設施的同時，小區物業服務管理水平也同步提升。紅旗花園B區的居民對改造前后的變化感受頗深，“家門口種菜的情況沒有了”“困擾多年的墻面滲水問題解決了”“樓道亂堆亂放情況也不見了”……小區物業公司項目經理鮑浩文告訴記者，原來很多居民把車隨意停在小區主干道兩側，導致通行不暢，現在小區內道路全部換成平整的柏油路面，并劃出醒目的消防通道和停車位，很多居民都自覺遵守停車秩序，小區道路明顯變得暢通。此外，這次還新增了140多個監控攝像頭，在每幢樓前安裝了路燈，大大提高了小區安全指數。

據悉，新一批7個安置房小區的綜合改造工程將于10月中下旬起啟動，改造總面積約120萬平方米，包括春潮花園三期東片、春潮花園三期西片、長欣公寓、歐典家園、新錦園、潤碩苑、鴻福苑三區。另外，還有集中在旺莊街道和江溪街道的150萬平方米安置房小區，也將于2021年全部列入改造計劃。