聞泰科技收監管工作函 擬11億購買實控人持有2家公司

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北京8月29日訊 上交所網站于昨日公布對聞泰科技(600745.SH)的監管工作函，處理事由為就公司購買股權暨關聯交易相關事項明確監管要求，涉及對象為上市公司，董事，監事，高級管理人員，控股股東及實際控制人。

公司8月26日披露的《關于購買股權暨關聯交易的公告》顯示，為滿足公司經營發展需要，保障公司后續辦公場所穩定，減少日常關聯交易，公司擬購買控股股東聞天下科技集團有限公司（以下簡稱“聞天下”）、實際控制人張學政所持有的上海聞天下置業有限公司（以下簡稱“聞天下置業”或“目標公司一”）和上海聞宙電子科技有限公司（以下簡稱“聞宙電子”或“目標公司二”、目標公司一和目標公司二以下統稱“目標公司”）100%的股權。

根據北京中林資產評估有限公司資產評估報告（中林評字【2023】306號、中林評字【2023】307號），目標公司一、目標公司二的100%股權的評估價值分別為人民幣70,869.66萬元、38,724.19萬元。根據各方協商一致，本次目標公司一、目標公司二100%股權定價分別為70,869.66萬元、38,724.19萬元，合計為109,593.85萬元，同時經各方同意后，聞天下將其對目標公司一、目標公司二的債務關系（合計43,172.14萬元）轉變為公司對目標公司一、目標公司二的債務關系，本次交易公司需實際支付的轉讓款金額為66,421.71萬元。公司與控股股東聞天下、實際控制人張學政之間不存在非經營性資金占用。

公司控股股東聞天下及實際控制人張學政合計持有目標公司100%股權，故本次交易構成關聯交易。本次交易未構成重大資產重組。

過去12個月內公司未與張學政發生過其他關聯交易，與聞天下進行的關聯交易金額總計1.07億元，與其他關聯方未發生過購買資產的交易。本次交易目標公司的核心資產包括一棟正在辦理房產證的辦公大樓（建筑面積為27,149.30平方米）和一項在建工程（施工總建筑面積約為67,437平方米），均位于上海市普陀區。

上海聞天下置業有限公司于評估基準日股東全部權益價值為人民幣70,869.66萬元。聞天下置業在評估基準日2023年7月31日資產總額賬面值134,003.43萬元，評估值131,625.90萬元，評估增值-2,377.53萬元，增值率-1.77%；負債總額賬面值60,756.25萬元，評估值60,756.25萬元，評估值無增減；凈資產賬面值73,247.19萬元，評估值70,869.66萬元，評估增值-2,377.53萬元，增值率-3.25%。

上海聞宙電子科技有限公司于評估基準日股東全部權益價值為人民幣38,724.19萬元。聞宙電子在評估基準日2023年7月31日資產總額賬面值59,808.26萬元，評估值71,503.20萬元，評估增值11,694.94萬元，增值率19.55%；負債總額賬面值32,779.01萬元，評估值32,779.01萬元，評估值無增減；凈資產賬面值27,029.25萬元，評估值38,724.19萬元，評估增值11,694.94萬元，增值率43.27%。