湘潭萬達華府：外墻施工致多臺車"中彈" 想要一個防護咋那么難？

“我的車子是3月8號被砸的，砸了兩個印子。雖說印子不大，但是車每天要進進處處，有安全隱患，怕砸到人。”當事人谷先生說。

記者在現場也有點心驚膽戰。因為肉眼可以看到，施工人員依舊在進行外墻的維修。在現場我們也看到是沒有任何的防護措施，以及警戒線。

“從去年開始就維修，一直這樣斷斷續續的維修，物業也不做任何的安全提示。說是施工方在這邊搞，也沒做任何防護措施。找到負責人，負責人很囂張。他說我要么賠你200塊錢，要么你去起訴我。他這個是以大欺小。”谷先生說。

沿線的租戶反映，這個外墻檢修是從去年就陸陸續續開始了。我們現在也可以看到，幾乎每一棟的外墻都有脫落情況。然后車輛被砸的事件也不是一次兩次，但是這個防護措施就是沒有到位。

“沒有通知，哪有通知，怕東西砸到人砸到車，施工搞的人心惶惶。我那個門面哪里，那個石子直接從上面飄下來。那幾天我客戶都不敢過來。我們反饋也沒有人來解決。” 湘潭萬達華府商戶說。

“我的車去4S店修一下就行了，也不需要其他的。因為我的車是去年買的，還只做過首保。”谷先生說。

記者陪同顧先生一起來到物業中心。“沒有發任何通知搞維修，包括3月8號那天也沒有。”

對此，湘潭萬達華府物業工作人員回應稱，“我先上去反饋一下再下來好不好。”

另一位湘潭萬達華府物業工作人員直接拽住了谷先生的衣服，說“你先不要拍，我跟他是熟人，你先進來。（我跟你不熟，我不是找你，我是找的開發商）那你跑我這里干什么。（那也得通過你們物業找開發商）我是不是幫你找了，我們的人是不是一直在幫你解決。而且跟你談好了對不對。（沒有談好）你先不要拍，這就是300塊錢的事，還沒到動用電視臺的地步。”

現場拉扯了起來，顧先生表示自己要找開發商，物業工作人員表示，“你憑什么找我們，我們幫你幫的夠到位了。”

“當時砸下來的時候，開發商在施工，關鍵是我們不知道。我們知道的時候馬上做了防護。現在還沒整改，哪來的防護。（記者：在整改啊，我們來的時候正在施工）需要做防護的時候，會通知我們，我們會配合做防護。我說了開發商要賠點錢，不賠我自己賠都可以。這還不夠意思嗎？開發商作為一個專業的開發公司，有專門體系的安全防范規程。不需要我們物業公司去教他。他在施工的過程中，我也會提醒到商戶。（這個慶幸只砸到車沒砸到人。而且我剛剛看了，今天上午正在施工，依舊沒有做任何的防護措施）開發商有在施工，肯定有防護，他怎么防護出了問題，我們該盡到的防護責任，我們去防護。但是那條路上外墻施工，是30多層的高樓，他到底施工的覆蓋面有多廣，不好去界定。甚至上次還有上面東西砸到馬路上的車，那怎么搞呢？物業不能把路也封了吧。（我們物業會不會做一些防護措施）我們會啊，會督促他。（跟開發商反饋過嗎）反饋過啊。（開發商什么態度呢）開發商說會做防護。”物業工作人員說

顧先生說，“我很不滿意，物業工作人員的行為暴力，好像把我抓到里面關黑屋子，要和我打架一樣。我車被砸了，我肯定只能找物業，通過物業找開發商。因為我物業管理費是交給物業的，能夠聯系到的也是物業。”

對此，律師認為，“當開發商在施工過程中，保護措施不到位時，物業有責任代表業主與開發商溝通完善保護措施。且為了保護業主人身財產安全，物業公司有義務就風險位置擺放警示牌。且就開發商外墻施工的基本情況，告知全體業主。如果物業放任不管，存在管理失職。”