上交所基礎設施公募REITs試點正式進入審核階段

上海證券交易所(下稱“上交所”)基礎設施公募REITs試點正式進入審核階段。

4月23日，證監會及上交所同時作出正式受理首批2單基礎設施公募REITs項目申報的決定。

就在4月21日，上交所公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)電子申報系統正式開始接收項目申報材料，當日收到浙商證券滬杭甬高速封閉式基礎設施證券投資基金和國金鐵建重慶渝遂高速公路封閉式基礎設施證券投資基金的申報材料。

其中，滬杭甬REITs的原始權益人是浙江滬杭甬高速公路股份公司，基礎資產為杭徽高速公路浙江段，位于長三角地區。重慶渝遂高速公路REITs的原始權益人是中鐵建重慶投資集團有限公司和重慶高速公路投資控股有限公司，基礎資產為渝遂高速重慶段，位于長江經濟帶區域。

按照相關規則，上交所自受理之日起30個工作日內將出具首次書面反饋意見;無需出具反饋意見的，將通知基金管理人、資產支持證券管理人。基金管理人、資產支持證券管理人則應當在收到書面反饋意見后30個工作日內予以書面回復。

上交所表示，該所將參照公開發行證券的相關流程和要求，按照前期發布的審核關注事項的要求，對基礎設施公募REITs基金及擬投資的資產支持證券、基礎設施項目和公募REITs基金的交易安排以及中介機構出具的文件是否符合相關規定及要求等方面予以關注。

前期，證監會發布了《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》，并多次召開專題討論會，指導部署基礎設施公募REITs各項重點工作推進。

據了解，上交所結合ABS項目審核經驗和公募REITs的主要制度安排，研究形成了招募說明書、基金合同、運營管理協議、基金托管協議、法律意見書和現金流測算報告等重要參考文本，并就治理機制、關聯交易、同業競爭、資產估值等重要事項開展多次專題研討會，提前做好業務輔導對接工作。

在業內看來，當前，試點基礎設施公募REITs對創新我國基礎設施投融資機制、優化資源配置和盤活存量資產具有重要意義，有助于促進構建雙循環發展新格局。

上交所近日表示，該所將全力做好項目審核、交易機制優化和投資者培育工作，加快推動一批優質試點項目落地，盡快形成市場規模和項目積聚，打造良好的示范效應。同時，上交所也將立足市場組織者的功能定位，協同地方政府、發起人、基金管理人和計劃管理人等，共同研究解決試點過程中的新情況、新問題，持續推動REITs市場長期健康發展。