房地產(chǎn)迎來(lái)雙利好；滴滴出售智能車(chē)業(yè)務(wù)；拼多多業(yè)績(jī)大漲｜喵一周

【資料圖】

大勢(shì)搶先看

恒大復(fù)牌暴跌了近90%；滴滴出行向小鵬汽車(chē)出售智能汽車(chē)業(yè)務(wù)；華為新機(jī)開(kāi)售；一線(xiàn)城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”；百度大模型文心一言全面開(kāi)放；拼多多二季度營(yíng)收、凈利大漲。

跟中企喵看看本周都發(fā)生了哪些大事？文｜《中國(guó)企業(yè)家》記者?郭立琦

編輯｜趙建凱

01.停牌了500多天，恒大復(fù)牌暴跌了近90%，還有什么別的可看的不？8月28日，恒大股票在停牌500多天后，首次恢復(fù)交易，股價(jià)暴跌，盤(pán)中跌幅最高達(dá)到87%。與此同時(shí)，恒大也推遲與債權(quán)人舉行的重組會(huì)議。恒大的負(fù)債總額一度曾超過(guò)3000億美元，使其成為2021年違約后中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)性危機(jī)的典型樣本。近兩年來(lái)，包括恒大在的數(shù)十家房地產(chǎn)企業(yè)都相繼出現(xiàn)違約情況。喵看：看恒大、碧桂園，看得是房地產(chǎn)“大走勢(shì)”。國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)活動(dòng)低迷、缺乏資金，一度陷入癱瘓。恒大，可被看作2021年違約后國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)流動(dòng)性危機(jī)的一個(gè)典型樣本。追蹤恒大的命運(yùn)走向，可以看出以往國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的跡象，還能看出未來(lái)同類(lèi)型企業(yè)的行為模式。02.滴滴出行向小鵬汽車(chē)出售智能汽車(chē)業(yè)務(wù)，是因?yàn)樽约涸觳怀鲕?chē)了？中國(guó)網(wǎng)約車(chē)集團(tuán)滴滴出行將自己的造車(chē)業(yè)務(wù)部門(mén)（內(nèi)部稱(chēng)為“達(dá)芬奇的汽車(chē)項(xiàng)目”），以?xún)|美元的價(jià)格，出售給電動(dòng)汽車(chē)制造商小鵬汽車(chē)。根據(jù)協(xié)議，滴滴將與小鵬汽車(chē)在其他領(lǐng)域開(kāi)展合作，包括在滴滴出行共享平臺(tái)上運(yùn)營(yíng)小鵬汽車(chē)、提供營(yíng)銷(xiāo)、金融和保險(xiǎn)服務(wù)，以及充電、機(jī)器人出租車(chē)和國(guó)際市場(chǎng)拓展等領(lǐng)域。交易完成后，滴滴將收購(gòu)小鵬汽車(chē)%的股份，如果新車(chē)型連續(xù)兩年實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)量18萬(wàn)輛的目標(biāo)，滴滴出行的持股比例將增至%。小鵬汽車(chē)表示，它將利用滴滴的項(xiàng)目，幫助其明年以Mona品牌推出一款電動(dòng)車(chē)型（價(jià)格約為15萬(wàn)元人民幣），瞄準(zhǔn)大眾市場(chǎng)。喵看：兩家公司的牽手，應(yīng)該可以讓滴滴在保持技術(shù)使用的同時(shí)削減研究成本，早日實(shí)現(xiàn)“出租車(chē)機(jī)器人”的未來(lái)設(shè)想。前后背后的一個(gè)原因，可能是由于電動(dòng)汽車(chē)行業(yè)的新進(jìn)入者發(fā)現(xiàn)更難獲得北京的生產(chǎn)許可證。電動(dòng)汽車(chē)行業(yè)的前景，已經(jīng)并不如以前光明了。第三方分析師估計(jì)，中國(guó)電動(dòng)汽車(chē)制造商已經(jīng)開(kāi)始削減產(chǎn)量，中國(guó)電動(dòng)汽車(chē)工廠(chǎng)的利用率低至30%。03.重磅新品開(kāi)售，華為是否“已過(guò)萬(wàn)重山”。8月29日，華為推出了“HUAWEI Mate 60 Pro先鋒計(jì)劃”，消費(fèi)者可于9月29日12:08后在華為線(xiàn)上商城購(gòu)買(mǎi)華為尚未正式發(fā)布的Mate 60 Pro機(jī)型（目前僅有12G+512G一個(gè)版本可選，售價(jià)為6999元）。該款機(jī)型將成為全球首款支持衛(wèi)星通話(huà)的大眾智能手機(jī)，即使在沒(méi)有地面網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的情況下，也可以正常撥打與接聽(tīng)衛(wèi)星電話(huà)。配置方面，Mate 60 Pro配備了英寸顯示屏，后置5000萬(wàn)像素超光變攝像頭、1200萬(wàn)像素進(jìn)廣角攝像頭和4800萬(wàn)像素超微距長(zhǎng)焦攝像頭，支持自動(dòng)對(duì)焦；前置1300萬(wàn)像素超廣角攝像頭、3D深感攝像頭；此外，還配備了12GB內(nèi)存+512GB存儲(chǔ)，支持88W快充。華為此次采用的“麒麟 9000S”芯片雖未顯示5G信號(hào)，但經(jīng)實(shí)測(cè)Mate 60 Pro已經(jīng)達(dá)到5G水平。喵看：華為的每一個(gè)舉動(dòng)無(wú)疑都會(huì)引發(fā)市場(chǎng)的巨大關(guān)注。在8月29日Mate 60 Pro官宣發(fā)售后，坊間猜測(cè)可能是華為手機(jī)代工方的中芯國(guó)際的股價(jià)被迅速拉升，當(dāng)日大漲5%收盤(pán)。在缺席5G手機(jī)三年而回歸傳聞不斷的情況下，華為采取“先發(fā)后宣”推出新品Mate 60 Pro，率先采用衛(wèi)星通話(huà)的方式能否幫助華為避開(kāi)缺芯和封鎖的困境？在高端機(jī)市場(chǎng)，華為與蘋(píng)果是否會(huì)再次展開(kāi)正面對(duì)決？一切的一切，大伙都拭目以待。04.一線(xiàn)城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”，首房貸款利率下調(diào)。繼廣州、深圳后，上海、北京也在本周宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”，本市居民如名下無(wú)房，在申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，不論是否曾貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，都將按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此外8月31日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局也發(fā)布通知，引導(dǎo)商業(yè)性個(gè)人住房貸款借貸雙方有序調(diào)整優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債，降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。統(tǒng)一全國(guó)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一不低于20%，二套住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一不低于30%。喵看：刺激政策連續(xù)出臺(tái)，一線(xiàn)城市紛紛宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”，首房貸款利率和首付比例都將下調(diào)，這一波操作下來(lái)能否拉動(dòng)疲軟的房地產(chǎn)，仍然待解。房地產(chǎn)市場(chǎng)冷暖的背后是對(duì)整個(gè)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)預(yù)期的悲觀(guān)和樂(lè)觀(guān)，而對(duì)未來(lái)態(tài)度的依據(jù)來(lái)自對(duì)現(xiàn)狀及趨勢(shì)的判斷。今年二季度經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不及預(yù)期也從一個(gè)方面拉低了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)期，在整個(gè)行業(yè)寒冬未暖之際除了政策刺激外，政策有效落地和經(jīng)濟(jì)提振才能從根本上扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)。05.百度大模型文心一言全面開(kāi)放，首日答3342萬(wàn)個(gè)問(wèn)題。8月31日，百度發(fā)布大語(yǔ)言模型文心一言率先向全社會(huì)全面開(kāi)放，用戶(hù)可以在應(yīng)用商店下載“文心一言APP”或登錄“文心一言官網(wǎng)”體驗(yàn)。同時(shí)，企業(yè)用戶(hù)可以直接登錄百度智能云千帆大模型平臺(tái)官網(wǎng)，調(diào)用文心一言能力。“文心一言”開(kāi)放12小時(shí)，就登頂Apple Store免費(fèi)應(yīng)用排行榜首位。開(kāi)放首日內(nèi)，共計(jì)回復(fù)網(wǎng)友3342萬(wàn)個(gè)問(wèn)題。據(jù)悉，文心一言APP具備多場(chǎng)景、多模態(tài)生成能力，采用一對(duì)一對(duì)話(huà)式聊天場(chǎng)景，能夠與人對(duì)話(huà)互動(dòng)、回答問(wèn)題、協(xié)助創(chuàng)作，可在文學(xué)創(chuàng)作、商業(yè)文案創(chuàng)作、數(shù)理邏輯推算、中文理解等多個(gè)應(yīng)用場(chǎng)景中高效便捷地幫助人們獲取信息。此外，抖音的云雀、百川大模型、清華的智譜華章、中國(guó)科學(xué)院的紫東太初等8個(gè)大模型均通過(guò)審批待向全社會(huì)開(kāi)放。喵看：大模型無(wú)疑是今年最熱的領(lǐng)域，國(guó)內(nèi)國(guó)外、各行各業(yè)、大公司小公司都在關(guān)注它、了解它、加入它，擔(dān)心自己錯(cuò)失那張通向未來(lái)的船票，不到一年時(shí)間已有大模型初創(chuàng)企業(yè)相繼倒閉。巨大的繁榮中必然包含泡沫，破掉一些很正常，但如果參與這繁榮的大多都是投機(jī)者、跟風(fēng)者就很危險(xiǎn)了。所以，在憂(yōu)心人工智能是否會(huì)取代人類(lèi)的工作之前，先考慮如何真正讓“智”落地。06.拼多多二季度營(yíng)收、凈利大漲，遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期。8月30日，拼多多發(fā)布了自己2023年第二季度財(cái)報(bào)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收億元，同比增長(zhǎng)%，凈利潤(rùn)億元，同比增長(zhǎng)47%。而市場(chǎng)預(yù)期的營(yíng)收為億元，凈利潤(rùn)為億元。其中，拼多多在線(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)及其他收入億元，同比增長(zhǎng)50%；交易服務(wù)收入為億元，同比增長(zhǎng)131%。二季度，拼多多每股收益達(dá)元，而市場(chǎng)預(yù)測(cè)是元。喵看：拼多多用業(yè)績(jī)回應(yīng)了美國(guó)市場(chǎng)的低預(yù)期，低價(jià)策略和百億補(bǔ)貼依然是電商百試不爽的法寶。回顧拼多多的成長(zhǎng)歷程，前期的爆發(fā)與其說(shuō)是抓住了“五環(huán)外”人群，不如說(shuō)是依靠微信，找到了剛綁定銀行卡的廣大中老年人群體——他們有閑、有點(diǎn)錢(qián)，并且價(jià)格敏感。現(xiàn)階段才是拼多多低價(jià)戰(zhàn)略橫掃各年齡層的好時(shí)候。與此同時(shí)，拼多多海外版Temu也在快速崛起。在可見(jiàn)的未來(lái)，低價(jià)無(wú)疑仍是消費(fèi)市場(chǎng)的絕命武器，不信看看自己身邊的老人，是否已經(jīng)不去菜市場(chǎng)而到多多買(mǎi)菜上采購(gòu)食材了。