華發股份：復工復產銷售穩增 戰略布局日臻完善

8月17日晚間，華發股份發布2020年半年度報告。報告期內，公司實現營業收入228.66億元，同比增長60.75%;歸屬于上市公司股東的凈利潤14.66億元，同比增長5.96%。截至報告期末，公司總資產為2654.16億元，比上年度末增長13.37%。經營業績保持了穩健發展的良好態勢。

2020年對房地產行業而言是不平凡的一年，房地產市場經歷了從停擺到重啟再到復蘇的過程。作為“中而美”代表房企之一的華發股份，在科學復產的同時，精準施策，穩健擴儲，資產質量持續向好，風險抵補能力提升，展現出強勁的發展韌性。

復工復產銷售穩增

戰略布局日臻完善

報告顯示，2020年上半年，華發股份在堅持科學防控的前提下，精準施策，取得了良好的經營成效。在房地產項目開發建設方面，公司新開工246.13萬平方米，竣工171.27萬平方米，在建工程1440.76萬平方米。在銷售方面，公司通過創新營銷模式，彈性運營、搶工期、保供貨，成功打造“線上售樓處”，推行線上線下結合等多項舉措，實現合同銷售金額440.7億元，銷售面積176.4萬平方米。

根據克爾瑞《2020年上半年度中國房地產企業銷售TOP200排行榜》顯示，華發股份銷售金額位列第32名，較去年同期上升6名。

同時，公司緊跟國家的新型城鎮化步伐，加大力度實施“立足珠海、面向全國”戰略，扎根大灣區，積極拓展全國一線城市和重點二線城市，成效顯著。報告期內，公司成功獲取土地計容建筑面積合計約200.65萬平方米，新增土地儲備位于珠海、廣州、南京、蘇州、紹興等多個城市。同時，公司還在珠海、佛山等城市積極推進城市更新工作，進一步深化和鞏固了戰略深耕城市，區域布局不斷優化。

截至2020年6月底，除珠海大本營外，公司布局已涵蓋北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京、杭州、蘇州、鄭州、大連等城市。以珠海為戰略大本營，粵港澳大灣區、長江中下游地區、環渤海地區重要一線城市及二線城市為發展重點的戰略布局初具規模。全國化的市場布局為華發股份穩定業績、對抗市場風險提供了強有力的支撐。

強化管控品質提升

一核兩翼多元發展

一直以來，華發股份以未來的健康人居為目標，加強精細化管理，積極落實“優+”健康體系進行迭代升級。報告期內，公司編制了《“優+健康”產品標準》《華發股份開發項目優+健康體系設計指引(試行稿)》及技術措施若干，促進公司產品品質不斷提升。

2020年7月6日，公司的廣州項目華發中央公園(又名廣州華發尚座花園)順利獲得了健康建筑三星級設計標識，該標識是中國健康建筑領域權威認證的最高等級。產品質量的不斷優化，為華發股份未來持續穩步發展進一步夯實基礎。

從華發股份披露的半年度報告來看，截至報告期末，公司的“一核兩翼”業務格局已初具規模，上下游產業鏈配套優勢不斷完善，多元化發展取得了不俗的成果。

報告期內，華發商都、華商百貨、閱潮書店、奧特美等多個商業子品牌實現了規模擴張;華發景龍、設計公司、營銷公司、建泰公司等獲得了“中國裝飾設計獎”“國家高新技術企業”等多項榮譽。多元化產業的不斷升級，為公司可持續發展提供了強勁的支持。

創新融資資金穩健

馳援“戰疫”國企擔當

值得一提的是，2020年6月，聯合信用評級有限公司、中誠信國際信用評級有限責任公司就有關債券出具了跟蹤評級報告，華發股份主體信用評級和有關融資產品信用評級均維持“AAA”。

在行業融資偏緊的背景下，報告期內，公司仍成功發行公司債、抗疫債、超短融等融資產品，且利率較低，充分體現了市場對公司的較強認可。華發股份同時稱，公司積極探索專項租賃公司債、收益票據PRN等創新產品，為公司未來的融資工作做好準備。多元化暢通的融資渠道進一步保障了公司的資金穩健，為公司發展提供更多的空間。

而在積極復工復產，穩步擴展業績的同時，華發股份也積極履行社會責任。自疫情發生以來，公司全力馳援“戰疫”一線，通過捐資捐物、減免租金等方式，貢獻華發力量。同時，公司繼續做好陽江、茂名、云南怒江和西藏林芝等地幫扶工作，通過及時捐款捐物幫助困難地區群眾，充分展現國企擔當。

截至6月30日，公司累計向武漢、珠海、陽江、茂名、怒江等地捐資捐物超2536萬元，捐贈口罩、護目鏡、防護服等防疫物資累計1334.65萬元;減免旗下租戶店鋪租金、廣告租金，共計6442萬元。