畢業(yè)季民宿租賃市場快速升溫

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周月租預(yù)訂火熱

畢業(yè)季民宿租賃市場快速升溫

畢業(yè)季臨近，大學(xué)生租房需求升溫，民宿因資金壓力小、租住靈活等優(yōu)勢正獲得畢業(yè)生青睞。美團(tuán)數(shù)據(jù)顯示，截至5月中旬，畢業(yè)季期間的全國“民宿周月租”預(yù)訂量較去年增長14倍。成都、上海、廣州、深圳、重慶的年輕人“民宿周月租”預(yù)訂最為火熱。

2021年畢業(yè)的韓先生已在深圳一家民宿住了一年。在他看來，傳統(tǒng)的住房租賃“押一付三”“服務(wù)費(fèi)”等支出對(duì)應(yīng)屆畢業(yè)生而言負(fù)擔(dān)較大，而民宿則具有不一樣的特點(diǎn)。

“不少民宿能按周預(yù)訂、按周付款，退訂也靈活。我們還能線上直接與房東溝通，省了中間環(huán)節(jié)。在工作不是很穩(wěn)定的時(shí)期，民宿會(huì)更方便。”韓先生表示，周圍的同學(xué)基本半年內(nèi)就會(huì)跳槽或者被外派到另一個(gè)城市工作。

事實(shí)上，做出與韓先生同樣選擇的年輕人不在少數(shù)。今年以來，在美團(tuán)上按周或者按月預(yù)訂民宿的00后占比已超三成。

經(jīng)營民宿的張女士去年曾接到一個(gè)預(yù)訂1個(gè)月的訂單咨詢，剛開始她還很不理解，為什么會(huì)有人在平臺(tái)上下中長期訂單。后來，她發(fā)現(xiàn)類似的需求在平臺(tái)上并不小，而且越是交通便利、可做飯、可辦公的房子越受歡迎。

“6月份滿房率達(dá)到70%以上，一半以上是大學(xué)生通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)下的中長期訂單”。深圳一家公寓老板穆勇告訴記者，這些周月租的需求，為民宿在淡季帶來了不少客流。

旺盛需求下，周月租房源不斷涌現(xiàn)。截至5月22日，全國已有57萬套房源開通了美團(tuán)周月租服務(wù)。美團(tuán)民宿負(fù)責(zé)人楊威表示，國內(nèi)民宿淡旺季十分明顯，但近幾年，民宿也開始承接實(shí)習(xí)租房、工作出差、錯(cuò)峰旅游等即時(shí)需求。“推出周月租產(chǎn)品就是要借助科技手段，將散落在日常中的民宿新需求集中起來，并引導(dǎo)到合適的房源去，協(xié)助房東在淡季尋求運(yùn)營出路的同時(shí)，也為城市消費(fèi)提振注入新動(dòng)力。”