當(dāng)前速遞！揚(yáng)州二批次供地：9宗宅地全部成交，雙橋街道地塊經(jīng)歷104輪報(bào)價(jià)

7月29日，據(jù)江蘇省揚(yáng)州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，揚(yáng)州市完成2022年第二批集中土地出讓。

本批次集中供地共推出13宗地塊，其中9宗為住宅用地，占地塊總供應(yīng)量的七成，9宗地塊總出讓面積約28.69萬平方米，總成交額30.94億元。圖片來源：澎湃新聞

圖片來源：澎湃新聞

【資料圖】

從成交結(jié)果來看，9宗住宅用地全部成交，其中5宗地塊底價(jià)成交，4宗地塊溢價(jià)成交。

4宗溢價(jià)成交的地塊中，最受關(guān)注的地塊為GZ356號(hào)雙橋街道地塊，該地塊在經(jīng)歷104輪報(bào)價(jià)后，最終成交價(jià)為8.9億元，折合樓面價(jià)10143.75元/平方米，溢價(jià)率達(dá)10.48%，成為該批次出讓地塊中樓面價(jià)最高的地塊，地塊競(jìng)得人為揚(yáng)州華祥置地有限責(zé)任公司。出讓公告顯示，GZ356號(hào)地塊位于雙橋街道，東至規(guī)劃道路一，南至規(guī)劃水系濱河綠地，西至規(guī)劃邊界，北至邗揚(yáng)路，占地面積為54891平米，為住宅用地，容積率≤1.60，產(chǎn)權(quán)年限為70年。該地塊位于西區(qū)優(yōu)越位置，距離老城區(qū)、京華城均很近，目前區(qū)域在售新房有華建天祥等。

另外，GZ367地塊在經(jīng)過6輪報(bào)價(jià)后，最終被揚(yáng)州軟件園有限公司競(jìng)得，地塊成交總價(jià)33693.57萬元，樓面價(jià)約6358.62元/平方米。

地塊出讓信息顯示，GZ367地塊位于萬福片區(qū)，東至韓萬河，南至韓許河路，西至韓萬河西路，北至鄭家河，占地面積為36544平方米，為住宅用地，容積率≤1.45，產(chǎn)權(quán)年限為70年。

當(dāng)日，揚(yáng)州軟件園有限公司還拿下了毗鄰的GZ366地塊。該地塊亦經(jīng)過6輪報(bào)價(jià)后由揚(yáng)州軟件園有限公司以56182.28萬元拿下，樓面價(jià)約6318.75元/平方米。

地塊出讓信息顯示，GZ366地塊位于萬福片區(qū)，東至韓萬河西路，南至韓許河路，西至曙光路，北至鄭家河，占地面積為55571平米，為商住用地，容積率≤1.60，產(chǎn)權(quán)年限為70年。

另一幅溢價(jià)成交的地塊為GZ370地塊。該地塊經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)后由揚(yáng)州智谷建設(shè)發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)24673.644萬元，樓面價(jià)約7440元/平方米。

地塊信息顯示，GZ370地塊位于揚(yáng)子津街道，東至新城河路，南至規(guī)劃道路，西至鴻大路，北至開發(fā)路綠化帶，占地面積為22109平米，為商住用地，容積率≤1.50，產(chǎn)權(quán)年限為70年。

房天下數(shù)據(jù)顯示，GZ370地塊即位于二城萬達(dá)廣場(chǎng)南，配套相對(duì)完善。周邊已經(jīng)交付的小區(qū)有美的國賓府、中海華樾、中信泰富錦辰，均價(jià)都在2萬元/平方米以上。