當前速遞！揚州二批次供地：9宗宅地全部成交，雙橋街道地塊經歷104輪報價

7月29日，據江蘇省揚州市國有建設用地使用權網上交易系統，揚州市完成2022年第二批集中土地出讓。

本批次集中供地共推出13宗地塊，其中9宗為住宅用地，占地塊總供應量的七成，9宗地塊總出讓面積約28.69萬平方米，總成交額30.94億元。圖片來源：澎湃新聞

圖片來源：澎湃新聞

【資料圖】

從成交結果來看，9宗住宅用地全部成交，其中5宗地塊底價成交，4宗地塊溢價成交。

4宗溢價成交的地塊中，最受關注的地塊為GZ356號雙橋街道地塊，該地塊在經歷104輪報價后，最終成交價為8.9億元，折合樓面價10143.75元/平方米，溢價率達10.48%，成為該批次出讓地塊中樓面價最高的地塊，地塊競得人為揚州華祥置地有限責任公司。出讓公告顯示，GZ356號地塊位于雙橋街道，東至規劃道路一，南至規劃水系濱河綠地，西至規劃邊界，北至邗揚路，占地面積為54891平米，為住宅用地，容積率≤1.60，產權年限為70年。該地塊位于西區優越位置，距離老城區、京華城均很近，目前區域在售新房有華建天祥等。

另外，GZ367地塊在經過6輪報價后，最終被揚州軟件園有限公司競得，地塊成交總價33693.57萬元，樓面價約6358.62元/平方米。

地塊出讓信息顯示，GZ367地塊位于萬福片區，東至韓萬河，南至韓許河路，西至韓萬河西路，北至鄭家河，占地面積為36544平方米，為住宅用地，容積率≤1.45，產權年限為70年。

當日，揚州軟件園有限公司還拿下了毗鄰的GZ366地塊。該地塊亦經過6輪報價后由揚州軟件園有限公司以56182.28萬元拿下，樓面價約6318.75元/平方米。

地塊出讓信息顯示，GZ366地塊位于萬福片區，東至韓萬河西路，南至韓許河路，西至曙光路，北至鄭家河，占地面積為55571平米，為商住用地，容積率≤1.60，產權年限為70年。

另一幅溢價成交的地塊為GZ370地塊。該地塊經過1輪報價后由揚州智谷建設發展有限公司競得，成交總價24673.644萬元，樓面價約7440元/平方米。

地塊信息顯示，GZ370地塊位于揚子津街道，東至新城河路，南至規劃道路，西至鴻大路，北至開發路綠化帶，占地面積為22109平米，為商住用地，容積率≤1.50，產權年限為70年。

房天下數據顯示，GZ370地塊即位于二城萬達廣場南，配套相對完善。周邊已經交付的小區有美的國賓府、中海華樾、中信泰富錦辰，均價都在2萬元/平方米以上。