熱文：全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.4%，房地產(chǎn)股集體走低

7月14日早間開盤，三大指數(shù)集體低開，房地產(chǎn)、銀行板塊繼續(xù)低迷。午后開盤，房地產(chǎn)股繼續(xù)走低，截至發(fā)稿，Wind房地產(chǎn)指數(shù)跌幅4.27%。

榮盛發(fā)展（002146.SZ）跌幅8.33%，中南建設(shè)（000961.SZ）跌幅 8.57%，陽(yáng)光城（000671.SZ）跌幅8.42%，華發(fā)股份（600325.SH）跌幅6.88%，濱江集團(tuán)（002244.SZ）跌幅6.27%，保利發(fā)展（600048.SH）、金科股份（000656.SZ）、世茂股份（600823.SH）跌逾5%。

(資料圖)

港股方面，恒生綜合行業(yè)中的地產(chǎn)建筑指數(shù)跌幅2.12%。碧桂園（02007.HK）跌幅7.73%，龍湖集團(tuán)（00960.HK）跌幅6.53%，中駿集團(tuán)控股（01966.HK）跌幅7.69%，合景泰富集團(tuán)（01813.HK）跌幅6.47%。

當(dāng)日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2022年6月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體趨穩(wěn)，環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，同比繼續(xù)走低，同比上漲城市個(gè)數(shù)減少。

1—6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資68314億元，同比下降5.4%；其中，住宅投資51804億元，下降4.5%。

1—6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積848812萬(wàn)平方米，同比下降2.8%。其中，住宅施工面積599429萬(wàn)平方米，下降2.9%。房屋新開工面積66423萬(wàn)平方米，下降34.4%。其中，住宅新開工面積48800萬(wàn)平方米，下降35.4%。房屋竣工面積28636萬(wàn)平方

1—6月份，商品房銷售面積68923萬(wàn)平方米，同比下降22.2%；其中，住宅銷售面積下降26.6%。商品房銷售額66072億元，下降28.9%；其中，住宅銷售額下降31.8%。

6月末，商品房待售面積54784萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.3%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)13.5%。

1—6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金76847億元，同比下降25.3%。其中，國(guó)內(nèi)貸款9806億元，下降27.2%；利用外資55億元，增長(zhǎng)30.7%；自籌資金27224億元，下降9.7%；定金及預(yù)收款24601億元，下降37.9%；個(gè)人按揭貸款12158億元，下降25.7%。

消息面上，近期爛尾樓停貸風(fēng)波發(fā)酵，此外，多家房企發(fā)布上半年預(yù)虧公告。招商蛇口（001979.SZ）上半年歸母凈利潤(rùn)同比下降50.6%—64.71%；九龍倉(cāng)置業(yè)預(yù)計(jì)上半年將錄得股東應(yīng)占虧損，同比盈轉(zhuǎn)虧；榮盛發(fā)展上半年歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)虧損最多達(dá)24億元；華夏幸福上半年預(yù)虧4.5億-7.5億元。