懋源19.55億元+3萬平現房銷售面積競得北京順義薛大人莊地塊

5月31日至6月1日，北京第二輪集中供地活動開啟，17宗地塊總出讓面積98萬平，總建筑面積175萬平，總起始價559.7億元。6月7日，經高標準商品住宅建設方案投報，懋源以19.55億元+30000平現房銷售面積競得京土儲掛（順）[2022]033號地塊。

據悉首開、綠城、懋源、金茂、保利、華潤參與京土儲掛（順）[2022]033號競拍，經首次搖號確認保利為19.55億元上限價格競報人，溢價率15%。最終經首開競報30000平現房銷售面積后轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

地塊編號京土儲掛（順）[2022]033號，地塊名稱為北京市順義區薛大人莊村剩余2號地塊SY00-0025-6001地塊，建筑面積3.97萬平，規劃建筑面積6.28萬平，土地用途為二類居住用地、托幼用地，起始價17億元。

據土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格195500萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米。同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限30000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

若宗地進入競報“現房銷售”面積階段，并競報出“現房銷售”面積，現房銷售標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）執行，現房銷售面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現房銷售。