濱江集團：2021年歸屬股東凈利潤30.27億元 同比增30.06%

4月29日，濱江集團發布2021年年度報告。

報告期內，實現營業收入379.76億元，實現歸母凈利潤30.27億元，分別較上年同期增長32.80%和30.06%。

截止2021年末，公司總資產2,117.26億元，歸屬于上市公司股東的凈資產205.79億元，分別較上年同期增長23.09%和12.03%，財務狀況良好。截止2021年末尚未結算的預收房款為935.4億元，較年初增長28.5%，預收款的持續增厚，為未來業績提供充分保障。

截止報告期末，公司有息負債規模457.62億元，其中銀行貸款占比73.8%，直接融資占比26.2%，債務結構清晰。扣除預收款后的資產負債率為65.92%，凈負債率為65.97%。債務期限構成上，短期債務為139.96億元，占比僅為30.58%，低于期末貨幣資金（211.41億元），現金短債比為1.51倍，可有效覆蓋短期債務。

報告期內，公司新增土地儲備項目38個，其中在浙江省的8個地級市共獲取35個項目，并成功開拓麗水市場實現浙江省內11個地級市項目全覆蓋。

報告期內，公司累計新增土地面積200.29萬平方米，新增土儲計容建筑面積469.4萬平方米，土地款總額710億元，權益土地款437.86億元，平均樓面價為1.51萬元/平方米，新增土儲貨值權益比例56.6%。截止2021年末，公司土地儲備中杭州占60%，浙江省內非杭州的城市包括寧波、嘉興、溫州、金華、湖州、臺州等經濟基礎扎實的二三線城市占比25%，浙江省外占比15%。

2021年在全體濱江人的共同努力下，公司全年銷售額達1691億元，同比增長24%。在交付方面，公司21個主要項目順利交付。