青島“兩集中”供地42宗地塊攬金133.31億元 遠洋、龍湖等均有斬獲

中國網地產訊 自12月13日起，青島開啟第三批集中供地，共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬平，總建筑面積約295.46萬平，總起始價151.48億元。

12月15日，青島第三批集中供地收官，共成交42宗地塊，總成交價133.31億元。另有3宗地塊流拍，分別為城陽區QDCYP-2021-14-2號、高新區G-2021-026號、即墨區JY21-48號地塊。

其中，青島億聯龍盛投資有限公司（龍湖聯合體）以5.64億元底價摘得黃島區雙珠路北、凰蹲山路西HD2021-3196號地塊，成交樓面價3718元/平。

地塊編號HD2021-3196號，地塊位于黃島區雙珠路北、凰蹲山路西，出讓面積5.34萬平，建筑面積16.56萬平，容積率3.1，土地用途為商住用地，起始價5.64億元，起始樓面價3718元/平，最高限價樓面價4275元/平，最高限價總價6.48億元。

青島海駿置業有限公司&青島建投康養產業有限公司聯合體（遠洋聯合體）以12.05億元競得市北區海泊河33號地塊C區地塊，成交樓面價15420元/平，溢價率8.59%。

地塊編號320-328-370203-015-003-GB00051，地塊位于市北區海泊河33號地塊C區，出讓面積2.85萬平，建筑面積5.28萬平，土地用途為商住用地，建筑面積7.81萬平，起始價11.09億元，最高限價12.76億元。

青島青建國和置業有限公司（青建集團）以17.83億元競得嶗山區嶗山路以北、嶗山支路以東LS0402-127號地塊，成交樓面價13537元/平。

地塊編號LS0402-127，地塊位于嶗山區嶗山路以北、嶗山支路以東，土地用途為住宅用地，出讓面積4.23萬平，建筑面積13.17萬平，容積率3.11，建筑密度25%，綠率35%，起始價17.83億元，起始樓面價15567元/平。

青島泰富融匯投資有限公司,揚州錦泰地產發展有限公司,青島領宇投資發展有限公司（中信泰富聯合體）以總價25.36億元競得7宗地塊，分別為市北區膠州灣海岸線以東、環灣路以西、規劃長沙路延長線以南、昌福路以北SF1002-09地塊、SF1002-11-1地塊 、SF1002-11-2地塊、SF1002-18-1地塊 SF1002-17地塊 、SF1002-27地塊、SF1002-28地塊 。

青島市城市發展中心有限責任公司,青島市北城發產業發展有限公司（青島啤酒聯合體）以總價14.22億元競得市北區勁松四路以東、勁松五路以西、規劃同德路以北地塊。

地塊編號331-345-370203-004-003-GB00062，地塊位于市北區勁松四路以東、勁松五路以西、規劃同德路以北，土地用途為商住用地，出讓面積6.2萬平，建筑面積18.56萬平，起始價14.22億元，最高限價16.35億元。

青島地鐵地產市南有限公司（青島地鐵）以13.59億元競得市南區團島山以北、團島三路以西、團島四路以南、以東合圍區域地塊，成交樓面價16000元/平。

地塊編號305-300-370202-010-008-GB00050，地塊位于市南區團島山以北、團島三路以西、團島四路以南、以東合圍區域，出讓面積2.44萬平，建筑面積9.36萬平，土地用途為住宅用地，容積率3.83，起始價13.59億元，最高限價15.63億元。

青島狀元城實業有限公司以6.99億元競得黃島區峨眉山路西、三江路南HD2021-3202號地塊，成交樓面價5986元/平。

地塊編號HD2021-3202號，地塊位于黃島區峨眉山路西、三江路南，出讓面積4.25萬平，建筑面積16.69萬平，容積率2.75，土地用途為商住用地，起始價4.66億元，起始樓面價5986元/平，最高限價樓面價3622元/平，最高限價總價6.99億元。

青島興陽匯隆房地產開發有限公司&青島和達創信置業有限公司（和達集團聯合體）以3.31億元底價摘得城陽區城陽街道崇陽路南、中城路西QDCYP-2021-14-1號地塊，成交樓面價4942元/平。

地塊編號QDCYP-2021-14-1，地塊位于城陽區城陽街道崇陽路南、中城路西，出讓面積5.08萬平，土地用途為商住用供地，容積率1.5，建筑面積6.69萬平，起始價3.31億元，起始樓面價4942元/平，最高限價3.8億元，最高樓面價5683元/平。

青島紅建投資控股集團有限公司以總價5.27億元摘得4宗地塊，均以底價成交。

地塊編號QDCYP-2021-14-4，地塊位于城陽區河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北，出讓面積2.21萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.2，建筑面積4.38萬平，起始價1.33億元，起始樓面價3029元/平。

地塊編號QDCYP-2021-14-5，地塊位于城陽區河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北，出讓面積2.78萬平，土地用途為商住用地，容積率3.5，建筑面積9.34萬平，起始價2.45億元，起始樓面價2621元/平。

地塊編號QDCYP-2021-14-6，地塊位于城陽區紅島街道田海路以南、環島西路以東、縱二路以西，出讓面積1.07萬平，土地用途為商業用地，容積率1.2，建筑面積1.28萬平，起始價4604.87萬元，起始樓面價3582元/平。

地塊編號QDCYP-2021-14-7，地塊位于城陽區紅島街道田海路以南、環島西路以東、縱二路西，出讓面積1.48萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.8，建筑面積2.68萬平，起始價1.03億元，起始樓面價3852元/平。

煙臺融發匯科置業有限公司以總價2.16億元競得5宗地塊，黃島區鐵山街道馬鐵路東、張倉村北HD2021-3199號、黃島區馬鐵路東、張倉村北HD2021-3200號、黃島區馬鐵路東、張倉村北HD2021-3201號、黃島區背兒山路南、玉江路東HD2021-3187號地塊、黃島區東岳西路北、馬鐵路東HD2021-3188號地塊。

山東國欣頤養集團投資發展有限公司&青島瑞誠創客文化有限公司（國欣頤養聯合體）以4.66億元競得黃島區黃河路北，六盤山路西HD2021-3198號地塊。

地塊編號HD2021-3198號，地塊位于黃島區黃河路北，六盤山路西，出讓面積6.43萬平，建筑面積16.09萬平，容積率2.5，土地用途為商住用地，起始價4.66億元，起始樓面價3150元/平，最高限價樓面價3622元/平，最高限價總價5.36億元。

青島中潤旅游投資發展有限公司以2.66億元競得黃島區大珠山南路西、嶧山路北HD2021-3192號地塊，成交樓面價2986元/平。

青島恒嘉源房地產開發有限公司以1.87億元競得黃島區富春江路南、太行山路西HD2021-3194號地塊，成交樓面價8670元/平。

青島榮泰鑫海置業有限公司以1.36億元競得黃島區海王路北，凰蹲山路東HD2021-3195號地塊，成交樓面價3953元/平。

青島靈海匯置業有限公司（海信集團聯合體）以1.35億元競得黃島區華山路東、珠山路南HD2021-3197號地塊。

城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司（城發投資集團）以2.28億元競得黃島三沙路東、寨子山路北HD2021-3204號地塊。

青島經濟技術開發區長江房地產開發有限公司以5231.18萬元競得黃島區吳江路南、開拓路西HD2021-3193號地塊，成交樓面價5235元/平。