龍湖聯(lián)合體5.64億元底價(jià)摘得青島1宗商住用地

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 自12月13日起，青島開(kāi)啟第三批集中供地，共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬(wàn)平，總建筑面積約295.46萬(wàn)平，總起始價(jià)151.48億元。

12月15日，青島億聯(lián)龍盛投資有限公司（龍湖聯(lián)合體）以5.64億元底價(jià)摘得黃島區(qū)雙珠路北、凰蹲山路西HD2021-3196號(hào)地塊，成交樓面價(jià)3718元/平。

地塊編號(hào)HD2021-3196號(hào)，地塊位于黃島區(qū)雙珠路北、凰蹲山路西，出讓面積5.34萬(wàn)平，建筑面積16.56萬(wàn)平，容積率3.1，土地用途為商住用地，起始價(jià)5.64億元，起始樓面價(jià)3718元/平，最高限價(jià)樓面價(jià)4275元/平，最高限價(jià)總價(jià)6.48億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓?zhuān)≌玫卦O(shè)起始價(jià)、最高限價(jià)、不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，但競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)時(shí)除外。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止轉(zhuǎn)到線(xiàn)下競(jìng)高品質(zhì)商品住宅（包括綠色建筑、智慧化基礎(chǔ)設(shè)施配置、裝配式建筑）建設(shè)環(huán)節(jié)。

另外，該地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)40%，其單體裝配率不低50%。