上海浦城路“93套房”終止銷售，世茂集團：會考慮利息賠償

12月14日，世茂集團下屬的上海世茂房地產有限公司發布公告，將終止上海浦城路580弄房源銷售，并將啟動善后程序，為客戶辦理解除房屋買賣合同并依據合同約定進行處理。

10月下旬，一則“上海房叔拋售陸家嘴93套房源套現4.5億元”的新聞沖上微博熱搜榜，澎湃新聞獲悉，位于上海市浦東新區浦城路580弄（蒲城小區）房源的確在銷售，合計110套，這批房源的房東為上市公司世茂集團（00813.HK）。

上海世茂在公告中表示，即日起將主動聯系購房者辦理相關手續。世茂集團工作人員則向澎湃新聞表示，公告是發出去了，但目前并沒有確定解約方案，會考慮給購買房屋的客戶利息賠償。

上海世茂在公告中表示，公司在蒲城小區擁有的110套房源于今年10月開始銷售，隨即網上出現各種傳言影響到后續流程。

記者從多個消息源獲悉，該批房源已經網簽39套，11月中旬起即被暫停網簽。世茂集團對外表示，因為網絡輿情，公司正進行自查，預期自查期限為三個月左右。

澎湃新聞獲悉，該批房源已經抵押給陸家嘴國際信托有限公司，抵押期限為2020年1月21日至2022年1月20日，債券數額為9.5億元。

對此，世茂集團回復澎湃新聞稱，房屋出售之前屬于公司固定資產，抵押融資是盤活公司固定資產的正常融資行為，不影響房屋正常銷售及網簽。業主在購買房屋時已被告知，房屋處于抵押狀態，后續辦理過戶時，可解除抵押后正常辦理。目前已網簽房源共計39套。

世茂集團表示，公司已和業主進行多輪溝通，針對業主無法接受暫停網簽的事宜，現階段在合同約定過戶時間前接受業主的退房申請，同意辦理退房手續并給與同期LPR利息作為補償。