天房發展：擬向控股股東轉讓子公司股權暨債務重組

中國網地產訊 12月14日，天房發展發布公告稱，公司擬將控股子公司吉利大廈17.61%股權以2.1億元價格轉讓給公司控股股東津投資本。雙方同意以津投資本持有的對天房發展2.1億元債權進行沖抵方式支付股權對價，不再向天房發展支付現金。

本次交易完成后，天房發展持有吉利大廈57.39%股權，津投資本持有吉利大廈17.61%股權，津聯投資有限公司持有吉利大廈25%股權，吉利大廈仍為公司控股子公司。

公告顯示，天房發展1998年4月通過股權轉讓方式獲得吉利大廈75%股權，其主營業務為房產租賃、物業管理以及車位管理等業務。目前吉利大廈運營正常，已獲得相關主管部門頒發的許可證書或資格證書。

天津吉利大廈有限公司注冊資本1200萬美元，成立日期1992年9月5日，主營業務物業管理、房屋租賃及相關配套的工程維修和咨詢服務；餐飲、美容、美發；店內商品、酒零售；室內外裝修；廣告展覽的設計、制作、發布；停車場管理服務；園林綠化工程施工；電氣安裝、管道和設備安裝；計算機和辦公設備維修；清潔服務。其中，天房發展持股比例75%，津聯投資有限公司持股比例25%。

截止2021年8月31日，吉利大廈的資產總額為1.38億元，負債總額2843.73萬元，所有者權益總額1.1億元，營業收入4023.15萬元，凈利潤750萬元。

天房發展表示，本次交易旨在優化公司資產負債結構，提升盈利能力，有效降低負債水平，謀求公司長期、健康發展，維護全體股東的利益。