祥生活服務更新上市計劃 等待時機尋求更合理估值

12月13日，據港交所披露信息顯示，祥生活服務集團有限公司（以下簡稱“祥生活服務”）方面此前提交聆訊后資料集呈失效狀態。就此記者向公司方面了解情況得到回應稱：基于對近期市場動態的持續關注，經公司管理層綜合考量，決策暫緩發行流程，并自主選擇發行窗口。并強調此次暫緩上市不會對公司的正常經營構成重大影響。

祥生活服務前身為祥生物業，成立于2000年，經過20余年的發展，公司已成長為一家深耕浙江省及泛長三角區域，及在具有高增長潛力的其他城市擁有策略地位的、快速成長的綜合物業管理服務供應商。

依托祥生集團的資源優勢，近年來，祥生活服務業務布局不斷拓展，公司規模保持穩定增長。根據新披露招股書數據，2018年至2020年底，以及2021年5月31日，祥生活服務在管建筑面積由6.9百萬平方米增長至21.2百萬平方米，2018-2020年三年復合年增長率達63.3%；訂約管理項目共計227個，總合約建筑面積達39.2百萬平方米。

自成立起，公司持續拓展全國業務，逐步在浙江及泛長三角區域建立了穩固的市場地位，并將業務范圍拓展至湖南、湖北、福建、內蒙古、遼寧及云南等具有高增長潛力的省份，除在管建筑面積外，收入、毛利等均實現了快速增長。

然而，今年以來，監管審核速度明顯變緩，同時還面臨股價集中回調等市場不確定性。在此大背景下，祥生活服務于11月22日通過港交所聆訊，表明其良好的財務狀況和發展資質受到了監管的充分認可。有分析人士表示，祥生活服務此時主動暫緩上市進程或與今年行業環境發生諸多變化有關。

公司方面表示，對于祥生活服務而言，上市不是目的，只是促進公司穩健發展的手段之一。未來，公司將持續關注市場動態，選擇更佳時機推進上市計劃，以獲得市場更優、更合理估值。