寧波、舟山、衢州、臺(tái)州4個(gè)城市合計(jì)新增掛牌5宗地 總建面37.6萬(wàn)㎡

7月15日，浙江寧波、衢州、舟山、臺(tái)州4個(gè)城市合計(jì)新增掛牌5宗地，總建面37.6萬(wàn)㎡，總起始價(jià)23.4億元，將于8月份陸續(xù)出讓。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，新增掛牌的2宗商住地分別位于寧波余姚市、衢州龍游縣。

其中，寧波余姚市商住地塊位于王家路北側(cè)、興宜路西側(cè)地塊，出讓面積27918㎡，容積率1.0-1.6，建筑面積44668.8㎡，其中商業(yè)比例不超過(guò)10%。

該地塊起價(jià)12564萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2813元/㎡，上限價(jià)格16164萬(wàn)元，上限樓面價(jià)3619元/㎡。當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)入投報(bào)無(wú)償移交政府的住宅用房面積程序。無(wú)償移交政府的住宅用房按照每100㎡配建一個(gè)車(chē)位。預(yù)計(jì)8月16日出讓。

而衢州龍游縣詹家鎮(zhèn)2020-1商住地塊，距離詹家鎮(zhèn)人民政府350米，周邊還擁有龍游縣浦山畬族小學(xué)、龍游縣第三中學(xué)、龍游詹家小學(xué)等。用地面積24760㎡，容積率1.0-1.68，建筑面積41596.8㎡，其中商業(yè)建筑面積不多于3300㎡。

該地塊起價(jià)11500萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2765元/㎡;上限價(jià)14800萬(wàn)元，上限樓面價(jià)3558元/㎡。達(dá)上限價(jià)后轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建人才公寓程序，競(jìng)配建公寓上限面積為28800㎡。預(yù)計(jì)8月5日出讓。

出讓文件要求，受讓方應(yīng)無(wú)償移交8個(gè)沿街店面給詹家鎮(zhèn)人民政府用于壯大村集體經(jīng)濟(jì)，建筑總面積400㎡及以上，要求位置相對(duì)集中、便于管理、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

另外，在掛牌宅地方面，共有3宗地塊分別位于舟山定海區(qū)、臺(tái)州椒江區(qū)。

其中，舟山定海區(qū)新城LC-13-08-02e地塊，出讓面積52421.49㎡，容積率1.0-2.5，建筑面積131053.73㎡，須配建社區(qū)綜合服務(wù)中心，建筑面積不少于2500㎡。

該地塊起價(jià)108743.14萬(wàn)元，起始樓面價(jià)8298元/㎡，預(yù)計(jì)8月5日出讓。

此外，臺(tái)州椒江區(qū)掛牌2宗相鄰宅地，2宗地塊總出讓面積7.23萬(wàn)㎡，總建筑面積15.91萬(wàn)㎡，總起價(jià)10.12億元，預(yù)計(jì)8月16日出讓。

其中，一宗位于臺(tái)州市一條河以東、體育場(chǎng)路南側(cè)，地塊出讓面積29901㎡，容積率1.0-2.2，建筑面積65782㎡。地塊起價(jià)41800萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6354元/㎡;上限價(jià)54300萬(wàn)元，上限樓面價(jià)8255元/㎡，達(dá)上限價(jià)后轉(zhuǎn)入投報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積程序。