深圳龍華公示兩大城市更新規(guī)劃 總建面65.9萬(wàn)平方米

7月2日，深圳龍華區(qū)發(fā)布賴屋山城市更新單元及萬(wàn)眾生活村片區(qū)城市更新單元規(guī)劃公告，規(guī)劃總建面積為65.9萬(wàn)平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，龍華區(qū)大浪街道賴屋山城市更新單元位于大浪街道西北部片區(qū)，處于布龍路與華繁路交匯處西北側(cè)。該項(xiàng)目已列入《2019年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃》，更新單元用地面積9.17萬(wàn)平方米，拆除用地面積8.95萬(wàn)平方米，其中開發(fā)建設(shè)用地面積4.69萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積為44.14萬(wàn)平方米。包括住宅20.85萬(wàn)平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑21.71萬(wàn)平方米等。

據(jù)悉，該項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市鴻榮源實(shí)業(yè)有限公司，鴻榮源集團(tuán)創(chuàng)立于1991年，為以地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展三大板塊為核心，多元化經(jīng)營(yíng)的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。企業(yè)曾布局前海鴻榮源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙園、公園大地、熙龍灣等項(xiàng)目。目前，鴻榮源地產(chǎn)于深圳區(qū)域約有超1000萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，比較明朗的更新項(xiàng)目包含民治第三工業(yè)區(qū)、寶山工業(yè)區(qū)、觀城橫坑河西項(xiàng)目、元芬項(xiàng)目、牛湖老村項(xiàng)目、賴屋山項(xiàng)目、清湖老村項(xiàng)目等項(xiàng)目。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，龍華區(qū)民治街道萬(wàn)眾生活村片區(qū)城市更新單元位于民治街道民治大道與布龍路交匯處東北側(cè)。該項(xiàng)目已列入《2019年深圳市城市更新單元計(jì)劃龍華區(qū)第二批計(jì)劃》，更新單元用地面積5.85萬(wàn)平方米，拆除用地面積5.47萬(wàn)平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積2.66萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積21.81萬(wàn)平方米，包括住宅14.12萬(wàn)平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑6.34萬(wàn)平方米等面積。

據(jù)了解，2021年7月2日，項(xiàng)目規(guī)劃公告，該地塊整體由二類居住用地、商業(yè)用地、教育設(shè)施用地、行政管理用地、公園綠地等構(gòu)成，配建1所小學(xué)及1所幼兒園。該項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市合勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司股東由深圳光恒新三號(hào)投資企業(yè)、恒大地產(chǎn)集團(tuán)(深圳)有限公司及深圳市怡欣實(shí)業(yè)有限公司三家公司構(gòu)成，持股比例分別為80%、10%及10%，恒大地產(chǎn)主導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目的推進(jìn)。恒大地產(chǎn)集團(tuán)布局深圳的更新項(xiàng)目超45個(gè)，包含岳盟工業(yè)區(qū)項(xiàng)目、南油項(xiàng)目、大新村項(xiàng)目、向南村項(xiàng)目、海灣灣廈城市更新項(xiàng)目、蔡屋圍項(xiàng)目、碧波花園項(xiàng)目、坪山恒大城、羅湖紅寶路項(xiàng)目等。