中南建設(shè)2020整體實現(xiàn)營收786.0億元 新增項目107個

4月26日晚間，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司披露2020年度業(yè)績報告。

于報告期內(nèi)，中南建設(shè)整體實現(xiàn)營收786.0億元，同比增長9.4%;歸屬于上市公司股東的凈利潤70.8億元，同比增長70.0%。

2020年，中南建設(shè)基本每股盈利1.87元，同比增長67.5%。毛利率17.29%，同比提升0.54個百分點;權(quán)益凈利潤率9.00%，同比提升3.20個百分點。加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率28.18%，同比增加6.60個百分點。

另外，該公司去年全年合同銷售面積1685.3萬平方米，同比增長9.4%，合同銷售金額2238.3億元，同比增長14.2%。銷售金額中一二線城市占比41%，同比略有下降。年內(nèi)新開工面積約1357.0萬平方米，同比略微減少3.5%，完成竣工面積約1349萬平方米，同比增長42.6%。

由于竣工項目并表比例有所下降，中南建設(shè)2020年房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)算收入585.7億元，同比增長13.5%。結(jié)算毛利率19.14%，同比增加1.21個百分點。期末公司合并報表范圍內(nèi)已售未結(jié)算資源1202.9億元，是2020年結(jié)算收入的2.05倍。

建筑業(yè)務方面，中南建設(shè)2020年實現(xiàn)營業(yè)收入222.0億元，同比增長0.09%。綜合毛利率8.65%，同比下降0.36個百分點。全年實現(xiàn)新承接(中標)項目合同金額306.8億元，同比增長10.4%。其中合同金額3億元以上項目33個，占比62%。

報告期內(nèi)，中南建設(shè)公司新增項目107個，規(guī)劃建筑面積合計約1523萬平方米，其中通過公開方式獲取占比88%。新增項目平均地價約5002元/平方米。

截止2020年末，中南建設(shè)在建項目規(guī)劃建筑面積合計約3042萬平方米，未開工項目規(guī)劃建筑面積合計約1430萬平方米。在合計4472萬平方米可竣工資源中，一二線城市占比約36.4%。

此外，于2020年末，中南建設(shè)有息負債(含期末應付利息)為799.0億元，有息負債中短期借款和一年內(nèi)到期的非流動負債233.7億元，占全部有息負債的29.25%，較2019年末下降5.06個百分點。期末，公司現(xiàn)金余額為328.6億元，同比增加29.3%，現(xiàn)金短債比1.41。