深圳沙井京基御景瓏庭回遷物業14.75億轉讓 包括回遷住宅144套

深圳聯合產權交易所近日消息顯示，掛牌成交了位于深圳市寶安區的沙井京基御景瓏庭項目權益，最終該標的由深圳市云數空間科技有限公司以溢價1.42億、14.75億競獲。

觀點地產新媒體了解到，該項目掛牌價格為13.33億元，對應評估值為13.11億元，轉讓方為深圳市沙井沙一股份合作公司，該公司由沙井沙一集體資產管理委員會集體股及陳才興等村民的合作股共同持有，法定代表人為陳永耀。

據悉，共有兩家競拍方參與競拍，分別為深圳瑞投投資股份有限公司和深圳市云數空間科技有限公司。經過25輪的角逐后，由深圳市云數空間科技有限公司拍得，該項目住宅每平米的成本價預計到達5.5萬/平方米。

工商信息顯示，深圳市云數空間科技有限公司成立于2021年3月31日，企業類型為有限責任公司(自然人獨資)，法定代表人為徐煥杰。一般經營項目是房地產經紀;投資興辦實業(具體項目另行申報)等。

出讓文件顯示，該項目位于寶安區沙井新沙路與西環路交匯處，項目總占地約28168平方米，建筑面積約105830平方米，容積率3.76。1層為商業鋪位(局部2層)，第1、2、3、4棟為住宅，第5棟樓為商務公寓，第6棟樓為保障房，第7棟樓(A、B座)為辦公樓，地下室2層，主要為汽車庫及設備用房，共配用752個標準車位，各棟高度均小于100米。

此次公開拍賣的資產包是京基回遷給沙一股份合作公司的物業，整體轉讓的物業包括回遷住宅144套，回遷商務公寓83套以及回遷辦公162套，建筑面積3.26萬平方米。