香港地政總署：首季補地價金額按季增加19.6%

4月16日消息，個別大型項目今年初完成補地價程序，帶動首季補地價金額。根據香港地政總署最新數據顯示，今年首季完成換地和契約修訂的項目，涉及補地價金額共約99.31億港元，按季增加19.6%，連升4個季度，更創2018年第四季錄得約168億元以來的9個季度新高。

地政總署公布，今年1至3月共有15宗契約修訂和4宗換地個案在土地注冊處完成注冊程序，該19宗個案中，新界區占8宗最多，另有6宗位于港島，5宗屬九龍區項目。該批土地交易所得的地價收入總額約99.31億港元，較去年第四季錄得約83.03億港元，按季升19.6%。

翻查地政總署紀錄，今年首季最大宗的補地價個案，屬于中國恒大或有關人士持有的元朗和生圍低密度住宅項目，于今年1月進行補地價，金額達41.46億港元，并已于2月在土地注冊處完成登記;該項目可建樓面面積約89.3萬方呎，每方呎樓面補地價約4643港元，預計可興建268個住宅單位。

至于新地及興勝創建旗下屯門掃管笏路與管翠路交界住宅發展計劃，也于該季完成26.83億港元補地價，預計興建約1326戶。