上海復旦微電子集團2.09億收購上海楊浦一項商辦物業

4月14日，上海復旦微電子集團股份有限公司發布公告稱，公司以約2.09億元向獨立第三者收購了上海一項商業物業，作為集團辦公室之用。

觀點地產新媒體獲悉，該處物業為上海楊浦區國權北路1688弄16號樓的201室、301室、401室和501室，以及17號樓的201室、301室、401室、501室、601室和701室。該等物業總建筑面積合共為約6772平方米，現時作為出租用途并將于交付時清空及解除抵押。

收購事項的代價為209,940,370元，當中包括房地產總價189,623,560元及裝修總價20,316,810元。該等物業將作為上海復旦的辦公室之用，代價將分別以該公司內部資源及銀行貸款各50%撥付。

上海復旦表示，由于業務發展，近年投放資源于研究及開發工作，對員工需求日益增加，現時員工人數1467人，比去年底的1453人及2019年底的1350人有所上升，目前辦公室空間已不敷應用，除無法應付員工增加，更難以配合集團業務發展所需。

該集團認為，辦公室價值及租金水平近十數年大幅攀升，其認為收購事項可滿足對辦公空間需求、省卻租金支出、穩定業績及提供資產增值潛力。