深圳市物業發展2020年業績報告:凈利微降至7.98億

3月31日，深圳市物業發展(集團)股份有限公司發布2020年業績報告。

數據顯示，2020年深物業實現營業收入41.04億元，同比增長3.6%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約7.98億元，同比下降2.35%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為7.88億元，同比增長13.33%。

期內經營活動產生的現金流量凈額為3.85億元，同比下降58.98%;基本每股收益1.3399元，同比下降2.35%。

截至期末，深物業總資產為122.07億元，同比增長13.32%;歸屬于上市公司股東的凈資產為37.28余元，同比增長18.42%。

此外，深物業披露，整個十三五時期其累計實現營業收入、利潤總額、凈利潤分別為168.2億元、43.3億元、31.9億元，分別比十二五時期增長132%、114%、112%;期末總資產和凈資產分別比十二五期末增長179%、80%，稱其大幅超額完成規劃目標;期間累計分紅9.24億元(含2020年分配方案)。

業務層面，2020年，深物業房地產板塊實現營業收入約29億元，凈利潤約6.61億元。其披露通過招拍掛和尋求合作開發等方式，年內揚州項目、福源工業區城市更新項目、光明塘家項目、寶路項目均取得實質性進展。

物管板塊方面全年累計拓展項目27個，拓展新增總面積超過300萬㎡，首次探索開展境外投資、民營非控股投資等非常規投資方式，包括拓展海外市場，注冊越南子公司，與深越公司達成合作協議，增加園區物業管理面積約196萬平方米，以及創新投資合作模式。

同日，深物業發布公告稱，公司董事會審議通過《關于聘任董事會秘書的議案》。經公司董事長提名，董事會提名委員會審查，董事會同意聘任張戈堅先生擔任公司董事會秘書。

資料顯示，張戈堅于1975年9月生，中共黨員，碩士研究生學歷，工商管理碩士，會計師、審計師。1997年7月起在深物業審計部從事內部審計工作;歷任公司審計部經理、監事、成本控制部經理，現任深物業黨委委員、副總經理、董事會秘書(代行)。